Autre à Pićan

Motel de 70 lits à Pićan, région de Labin ! Pićan est une petite ville istrienne séculaire riche en patrimoine matériel et culturel. Perché sur une hauteur, il offre une vue imprenable sur les villages environnants, les vignobles, les oliveraies et la chaîne de montagnes Učka. Idéalement situé à mi-chemin entre deux grandes villes istriennes, Pazin et Labin, c'est un lieu idéal pour l'hébergement, surtout compte tenu de la forte demande de logements pour les travailleurs dans ces centres d'emploi voisins. Cette propriété répond précisément à cette demande. À seulement 6 kilomètres de Pićan, vous trouverez ce motel récemment rénové pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Détails de la propriété : Construit à l'origine en 1968, le motel a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Tous les systèmes ont été mis à jour, y compris la plomberie, les égouts, le chauffage central, la climatisation et les installations électriques. Le bâtiment dispose de pompes à chaleur économes en énergie, de panneaux solaires pour l'eau chaude et de projets d'installation d'une centrale solaire sur la terrasse supérieure. Aménagement : Entrée principale : Mène à une zone de réception dans un hall spacieux. 6 chambres, chacune avec 2 lits simples et une télévision. Un grand dortoir avec 12 lits simples. Toilettes. 2 chambres supplémentaires avec 2 lits simples chacune. Une salle à manger avec plusieurs tables, s'ouvrant sur une grande terrasse. Rez-de-chaussée : 9 chambres supplémentaires, chacune avec 2 lits simples, une télévision et une salle de bain privée. Cuisine et salle à manger communes avec accès à la zone de réception. Étage supérieur : Accessible par des escaliers intérieurs. Une grande toilette commune sur la gauche. 12 chambres sur la droite, chacune avec 2 lits simples et une télévision. Le couloir s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Points d'accès : Entrée principale et une entrée latérale au rez-de-chaussée. Occupation et opportunité d'investissement : Le motel est entièrement réservé et a un contrat avec une entreprise bien connue, assurant un revenu locatif mensuel substantiel. C'est une opportunité fantastique pour les acheteurs à la recherche d'un investissement sûr et rentable. Réf : RE-U-36136 Les dépenses supplémentaires totales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.