Villa de 2 Chambres à Opatija

À vendre, une belle maison individuelle avec piscine à Opatija, l'un des endroits les plus recherchés de la Riviera croate. Cette villa originale de 120 m² s'étend sur trois étages et offre confort, intimité et un style de vie méditerranéen paisible à quelques minutes de la mer. La propriété est située sur un terrain paysager de 624 m² entouré de verdure et comprend deux unités résidentielles entièrement équipées. L'appartement principal s'étend sur deux niveaux avec de spacieux couloirs, des pièces lumineuses et aérées, et un salon-salle à manger décloisonné qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. L'étage supérieur comprend plusieurs chambres, chacune avec sa propre terrasse donnant sur la mer Adriatique. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement séparé de deux chambres, idéal pour les invités, la location ou un bureau privé. La maison comprend un chauffage électrique par le sol, la climatisation dans presque toutes les pièces et une installation prête pour le chauffage central. Récemment construite, la villa est en excellent état et meublée, bien que le futur propriétaire puisse souhaiter rafraîchir la décoration. L'emplacement de la propriété offre une intimité et une tranquillité totales. Elle est située dans une impasse tranquille, entourée de forêt, mais à seulement six minutes en voiture de la populaire plage d'Ičići et à douze minutes du centre d'Opatija. La route côtière principale et le périphérique supérieur sont rapidement accessibles, faisant de cette villa un équilibre parfait entre isolement et commodité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Opatija près de la mer, que ce soit pour un usage privé ou comme investissement locatif de luxe sur la côte Adriatique. Pour organiser une visite ou une consultation, veuillez contacter l'agent. Des consultations en allemand sont également disponibles. Ref: RE-U-42933 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Individuelle, Urbanisé