Haute-Vienne, Près de Mortemart, Maison de Village, Jardins, Vues

Une belle trouvaille, cette propriété de plain-pied très bien présentée avec une cave, située le long d'une allée privée et entourée de ses propres beaux jardins privés matures avec vue sur le paysage vallonné. Dans le village de château recherché de Nouic, à 3 km de Montemart, classé parmi les plus beaux villages de France. Il est rare de trouver une propriété qui ait l'air d'une maison de campagne tout en étant à distance de marche des commerces et des restaurants, avec de belles vues depuis la terrasse et l'intérieur lumineux. Le propriétaire actuel a soigneusement conservé de nombreuses caractéristiques d'origine. Bénéficiant désormais d'une excellente note énergétique grâce à la pompe à chaleur et au double vitrage pour vous garder au chaud et au confortable. Comprenant 4 chambres, dont une utilisée comme bureau, une salle de bain et WC séparé, un salon spacieux avec parquet et une cuisine entièrement équipée. La grande cave, accessible depuis la propriété, dispose d'une suite d'invités indépendante avec WC et salle d'eau, et d'une chambre supplémentaire. Actuellement utilisée pour le stockage et le stationnement sécurisé de 3 grands véhicules, la cave pourrait être aménagée pour les clients souhaitant plus d'espace indépendant avec les permissions nécessaires. Enfin, les jardins bien entretenus, aménagés en pelouse, avec des arbres matures et une terrasse extérieure ensoleillée, offrent de la place pour une piscine extérieure, sous réserve d'autorisations. Bénéficiant du tout-à-l'égout, la résidence est prête à être occupée immédiatement en tout confort. Bien située pour les aéroports, Poitiers et Limoges. N'hésitez pas à appeler notre conseiller pour une discussion informelle. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche de propriété française, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par e-mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 235 500 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 222 170 €. Frais de notaire en sus.