Villa de 6 chambres à Moscenicka Draga

Nous vous proposons cette belle villa méditerranéenne située sur les pentes d'Učka, à seulement 350 mètres de la mer Adriatique à vol d'oiseau. Il n'y a pas d'autres bâtiments en dessous vers la mer, seulement la belle forêt verte. La superficie totale est de 285 m². Le terrain total est de 3580 m². La villa se compose de 2 appartements, au rez-de-chaussée et au premier étage, et chaque appartement contient 3 chambres, deux salles de bains (1 salle de bains au premier étage), un salon, une cuisine et une belle terrasse avec vue sur la ville de Rijeka, à travers l'île de Krk, et jusqu'à l'île de Cres. L'appartement au rez-de-chaussée a une surface utile nette de 91 m² plus une terrasse de 34 m², et l'appartement au premier étage a une surface de 88 m² plus une terrasse d'entrée et une terrasse avec vue sur la mer, qui ensemble ont 44 m². Vraiment une vue enchanteresse, où la baie de Kvarner « repose dans la paume de votre main ». La villa est située sur un terrain spacieux d'une superficie totale de 3580 m², ce qui offre une discrétion exceptionnelle et la possibilité de développer des installations supplémentaires, telles qu'une piscine, une aire de jeux pour enfants, etc. Assez proche de toutes les installations nécessaires, et cachée de la vue, elle offre à ses propriétaires le meilleur en termes de repos et de plaisir sans distractions et sans regards curieux des passants. Compte tenu de la pente du terrain, la vue ne sera jamais perturbée, d'autant plus qu'il n'y a aucune possibilité de construire sous la villa et sa cour. Venez vous asseoir sur la terrasse, ressentez la vue, le silence, la discrétion ou levez-vous tôt le matin et attendez le lever du soleil, que vous avez une vue directe depuis votre terrasse. La nuit, les choses changent et deviennent encore plus intéressantes..... vous avez toute la baie de Kvarner « dans la paume de votre main », et vous pouvez observer la belle Rijeka la nuit avec des milliers de petites lumières, et chercher de petits bateaux de pêche qui font tranquillement leur travail de pêche la nuit avec seulement quelques lumières d'orientation. L'une des plus grandes expériences la nuit est d'observer les étoiles depuis l'une des nombreuses terrasses du jardin, en raison de l'air pur et sans la pollution lumineuse des grands établissements et des villes. Cette villa est décorée avec discrétion, mais aussi la proximité de toutes les installations importantes... Opatija est situé à 15 minutes en voiture, les meilleurs restaurants et plages à Mošćenička draga sont à seulement 3-4 minutes en voiture, et si vous avez besoin d'un vol international depuis l'île de Krk, l'aéroport vous prendra seulement 45 minutes en voiture. Réf : RE-AB-GEO950 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : impôt sur le transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), honoraires d'avocat (env. 1 %), honoraires de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin