Villa de 15 Chambres à Mošćenička Draga

Villa de Luxe en Bord de Mer à Vendre : Mošćenička Draga, Riviera d'Opatija ! Opportunité d'Investissement Exclusive en Première Ligne Saisissez une rare opportunité de posséder un domaine de luxe isolé sur la prestigieuse Riviera d'Opatija. Cette impressionnante villa individuelle est située dans un emplacement privilégié en première ligne de mer , offrant une intimité inégalée et des vues imprenables sur l'Adriatique. Nichée dans une ceinture verte luxuriante, cette propriété combine la sérénité d'une retraite privée avec la commodité d'être à quelques minutes des plages de classe mondiale. Points Forts et Spécifications de la Propriété Ce vaste domaine est conçu pour une vie haut de gamme ou un investissement touristique à haut rendement. Surface habitable : 840 m² répartis sur trois étages. Superficie du terrain : 3 458 m² de terrain clôturé et paysager. Agencement : Six appartements spacieux et entièrement équipés (deux par étage). Infrastructure Moderne : Chauffage économe en énergie via des systèmes de pompe à chaleur . Climatisation complète et systèmes d'alarme intégrés. Nouvelle structure de toit installée en 2025. Hauts plafonds (2,7 m) créant une sensation d'espace et une ambiance méditerranéenne. Oasis Extérieure : Un jardin méticuleusement entretenu avec irrigation automatique, des espaces barbecue dédiés et de la place pour les loisirs et la socialisation. Potentiel d'Investissement Que vous recherchiez un héritage familial prestigieux ou une entreprise commerciale, cette propriété est un "joyau d'investissement" polyvalent. Elle est parfaitement adaptée pour : Locations Touristiques de Luxe : Capitalisez sur la forte demande de villas de luxe en bord de mer. Résidence Méditerranéenne Privée : Un domaine sophistiqué pour ceux qui recherchent le style de vie côtier ultime. Installations Spécialisées : Sa taille et son agencement en font un candidat idéal pour un hôtel de charme de luxe ou une résidence pour personnes âgées haut de gamme. À propos d'Opatija et Mošćenička Draga Connue comme la "Reine de l'Adriatique" , Opatija est célèbre pour son architecture Belle Époque et la promenade historique du Lungomare. Mošćenička Draga offre certaines des plus belles plages de galets de Croatie, sur fond de montagnes d'Učka. Cette région est une destination toute l'année célébrée pour son climat doux et sa gastronomie étoilée au Michelin. Ref: RE-U-41077-AB Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Jardin, Individuelle