Villa de 4 Chambres à Mošćenička Draga

Nouvelle demeure luxueuse sur la riviera d'Opatija, à seulement 800 mètres de la mer ! Cette villa de luxe haut de gamme à vendre est située dans un endroit calme et élevé sur la Riviera d'Opatija, offrant une combinaison parfaite de confort suprême, d'intimité absolue et de vues panoramiques spectaculaires sur la mer par-dessus le golfe de Kvarner. Bénéficiant d'une généreuse surface habitable de 250 mètres carrés, cette élégante résidence est construite selon un projet architectural original et très distinctif. Niché sur un vaste terrain de jardin privé de 1 200 mètres carrés, magnifiquement aménagé, le domaine se trouve à seulement 800 mètres à vol d'oiseau de la côte adriatique, ce qui se traduit par un trajet rapide de sept minutes en voiture sur 5,3 kilomètres. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d'investissement d'élite pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une maison familiale de luxe ou d'un actif locatif à haut rendement pour des locations touristiques haut de gamme sur le marché immobilier croate en plein essor. L'agencement contemporain sophistiqué comprend un salon principal spacieux avec des plafonds très hauts et de grandes surfaces vitrées qui inondent tout l'intérieur d'une lumière naturelle abondante. Ce salon lumineux se fond parfaitement dans une cuisine et une salle à manger modernes, créant un environnement décloisonné idéal pour la vie quotidienne et les réceptions haut de gamme. Les chambres confortables et ensoleillées sont conçues pour encadrer les belles vues sur la mer, tandis que les salles de bains luxueusement aménagées soulignent davantage la qualité premium et l'exclusivité de l'artisanat intérieur. Pour une touche supplémentaire de détente et de bien-être, un sauna privé est également intégré à la conception de la maison. Les extérieurs laissent une impression vraiment inoubliable, soigneusement conçus pour maximiser la vie méditerranéenne en plein air et assurer une intimité totale par rapport aux voisins. L'extérieur met en valeur une spacieuse terrasse en pierre, une piscine privée et un espace dédié au bronzage, le tout entouré par la verdure soignée de la vaste cour. Située dans un quartier balnéaire très recherché, à quelques minutes du centre historique d'Opatija, avec ses restaurants gastronomiques, ses hôtels de bien-être de luxe et ses promenades côtières, cette villa clé en main offre une valeur exceptionnelle à long terme. Des consultations immobilières personnalisées et des arrangements de visites privées pour les acheteurs internationaux sérieux sont facilement disponibles sur demande. Ref: RE-U-48495 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Moderne