Villa de 6 Chambres à Mošćenička Draga

Ce serait un crime de quitter la région de la magnifique plage de galets de Mošćenička Draga sans une construction de luxe... Cette villa est une intervention urbaine pour démontrer l'esprit architectural et une touche de design moderne saisissante. La villa a une superficie totale de 410 m² sur un terrain de 1230 m². Elle se trouve à seulement 500 mètres d'une magnifique ligne de plage et bénéficie d'une vue sur la mer... Construite en 2022, elle offre tous les atouts d'une maison moderne, de la piscine et de la climatisation à Internet, Intercom, TV Sat, système d'alarme. L'intérieur est équipé de meubles design personnalisés. La piscine de 34 m² dispose d'un système de chauffage via une pompe à chaleur, d'un éclairage LED moderne et d'une pompe de nage à contre-courant. La maison dispose généralement d'une vidéosurveillance, d'un jardin, d'un espace de stationnement pavé pour 4 véhicules. La villa a la disposition suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, chambre avec salle de bain attenante, toilettes et un grand espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger et accès à la terrasse et à la piscine chauffée. PREMIER ÉTAGE : trois chambres avec salles de bain attenantes, grand balcon orienté sud communiquant depuis une chambre. SOUS-SOL : deux chambres avec salles de bain attenantes, bureau, espace bien-être avec jacuzzi, sauna, accès au jardin. Le concept de salon ouvert est une partie importante de cette belle propriété. De toutes les fenêtres sud et des murs vitrés, la vue donne sur la mer et la verdure de la baie de Kvarner. La villa est organisée selon la norme de catégorisation 5 étoiles, et avec la médiation de cette maison, une consultation concernant la location future est possible (prise en charge de l'ensemble du bâtiment, gestion immobilière, location immobilière). Cette propriété appartient à la société, et le prix est de 2 000 000 € + TVA si vous achetez en tant qu'entité juridique (avec la possibilité de soumettre une demande de remboursement de TVA). Si la maison est achetée par une personne physique, le prix avec TVA est de 2 500 000 €. Une rareté sur le marché - une résidence familiale parfaite ou un excellent investissement qui peut être loué sans souci via un gestionnaire immobilier. Ref: RE-U-17359 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne