Villa de 4 Chambres à Medulin

Magnifique villa neuve avec piscine à Medulin, à 1,4 km de la mer ! La superficie totale est de 220 m². La parcelle est de 324 m². La construction est achevée en 2023. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, une cuisine moderne et personnalisée Dieter Knoll et une salle à manger. Le salon est agrémenté d'une cheminée électrique et d'un grand mur coulissant en aluminium qui assure la lumière du jour tout au long de l'année. Nous montons par l'escalier intérieur au premier étage, où se trouvent quatre chambres avec leurs propres salles de bains, et le couloir est éclairé par un mur de verre qui longe tout le côté de la maison. Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la construction, de sorte que la maison est fermée par une menuiserie en aluminium avec double vitrage, les revêtements de sol sont en bois de chêne de qualité, et les propriétaires ont pris soin du chauffage avec un plancher chauffant électrique et des climatiseurs à onduleur. Le jardin de 324m2 dispose d'une piscine de 40m2 avec un système de chauffage intégré, d'une terrasse extérieure, d'un sauna, d'une douche et d'une table de ping-pong. L'espace vert est enrichi d'oliviers, de palmiers, d'arbustes méditerranéens et de pelouses paysagées. Un parking pour quatre voitures est situé à l'entrée de l'établissement. Une belle villa neuve, fraîche et moderne où les nouveaux propriétaires pourront se retrouver et commencer une vie de famille paisible dans une villa de qualité dans un endroit calme ou, par le biais de la location à des fins touristiques, réaliser un retour sur investissement sûr. Ref: RE-U-25083 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne