Villa de 4 chambres à Mandre, Kolan

Maison jumelée exclusive avec piscine sur la péninsule de Pag, à seulement 300 mètres de la mer ! Superficie totale 230 m². Terrain 330 m². Cette villa exclusive, en cours d'achèvement, est conçue comme une habitation jumelée s'étendant sur deux étages, chacun avec sa propre entrée, cour et jardin avec piscine. La maison numéro 2 comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, le rez-de-chaussée abritant un hall d'entrée, un débarras, des toilettes invités, une buanderie, une chambre avec sa propre salle de bain et un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, donnant sur le jardin avec piscine. À l'étage, il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un espace spa de détente avec sauna et jacuzzi, le tout couvrant une superficie habitable de 230 mètres carrés. Chaque maison dispose de deux places de parking sur la propriété. Ce splendide projet d'architecture moderne, utilisant uniquement les meilleurs matériaux disponibles sur le marché, confère à cette propriété distinction et luxe. Les caractéristiques et équipements de la maison comprennent des fenêtres Rehau à triple vitrage avec moustiquaires intégrées, du verre avec revêtement réfléchissant le soleil pour une isolation supplémentaire contre la chaleur estivale, des céramiques haut de gamme de fabricants renommés Marazzi en grands formats, des mitigeurs et douches encastrés, des meubles de salle de bain design, un chauffage au sol complet avec pompes à chaleur Daikin et la climatisation dans toutes les pièces. La maison est équipée d'un système domotique, permettant le contrôle électronique du climat et du chauffage via une application mobile. La vidéosurveillance assure une surveillance continue de toute la propriété 24 heures sur 24. La maison est entourée d'un mur de 1,50 mètre, offrant confort et intimité. La piscine à débordement chauffée, mesurant 8 par 3,5 mètres, est dotée d'une cascade intégrée et est livrée avec un équipement complet. Il y a aussi un sauna et un jacuzzi pour quatre personnes. La maison est dans les dernières phases d'ameublement et est vendue telle quelle. Il existe une option d'acheter les deux propriétés en consultation avec l'investisseur. Cette propriété est remarquable tant pour la vie que pour les loisirs, et détient certainement un potentiel d'investissement pour la location saisonnière. Il est possible d'acheter également la maison n° 1, pour le même prix. Ref: RE-U-29907 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Stockage, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Mitoyen, Moderne