Villa de 3 chambres à Malinska, Malinska-Dubašnica

Moderne villa jumelée à Malinska sur l'île de Krk ! La villa de 160 m² sur un terrain de 200 m² est située dans le charmant lieu de Malinska, à environ 700 mètres de la mer et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, on trouve un agencement spacieux comprenant une salle de bain, un grand salon, une cuisine et une salle à manger. De cet espace, il y a un accès direct à une terrasse couverte et à un solarium, idéal pour les après-midis de détente. En montant à l'étage supérieur, on découvre trois chambres, chacune soigneusement équipée de sa propre salle de bain, de son dressing et de son balcon. Les escaliers mènent plus haut à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur la mer – un splendide point de vue. La villa est équipée de menuiseries PVC triple couche de haute qualité, complètes avec moustiquaires et lève-volets électriques télécommandés. Les commodités modernes abondent, y compris le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans toutes les pièces et des dispositions pour les capteurs solaires. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire et la propriété comprend deux places de parking désignées. La structure de propriété est remarquable, car la propriété est détenue par une entité juridique dans le système de la TVA, permettant à l'acheteur de renoncer aux taxes habituelles associées aux transactions immobilières. Cette maison, avec ses équipements raffinés et son emplacement exceptionnel, offre à la fois confort et élégance, un véritable joyau en bord de mer. Réf: RE-U-32350 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Rangement, Chauffage au sol, Mitoyen, Moderne