Villa de 4 Chambres à Poljane, Opatija

Remise ! L'ancien prix était de 700 000 EUR ! Vente urgente ! Belle villa indépendante avec piscine, garage et vue sur mer à Poljane surplombant Opatija, à 6 km de la mer avec de magnifiques vues sur la mer ! Poljane est un village entouré de verdure et de belle nature au-dessus de la ville d'Opatija, une charmante destination touristique riche en histoire. La localité est située au pied de la montagne Učka, d'où la vue sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres est inestimable, c'est pourquoi c'est un endroit très calme et recherché, plein de belles maisons familiales avec cours et jardins clôturés. À Opatija et ses environs, il existe un grand choix de plages, une mer cristalline et divers services touristiques. Cette maison de qualité construite d'une superficie brute de 394m2 avec un jardin magnifiquement paysagé de 877m2 séduit par sa disposition et sa vue spectaculaire sur la mer. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, une pièce de rangement avec buanderie et une grande taverne en deux parties pouvant servir à n'importe quel usage. Aux deux étages, il y a deux appartements identiques de deux pièces comprenant un espace ouvert spacieux qui comprend un salon, une cuisine moderne avec salle à manger, une chambre principale, une chambre d'enfant, des toilettes et une salle de bain. Dans l'appartement du 1er étage, depuis le salon et la chambre, vous pouvez accéder à une terrasse couverte spacieuse ou au jardin où se trouvent une piscine et un barbecue. L'appartement du deuxième étage dispose également d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Le chauffage de cette maison est assuré par des climatiseurs et une cheminée à bois, créant une atmosphère spéciale et de la chaleur pendant les jours plus froids. L'espace extérieur est magnifiquement décoré et la cour respire les plantes méditerranéennes et les pelouses avec une jolie piscine, un espace barbecue et une maison de jardin. Cette maison est située à seulement 6,5 km de la plage d'Ičići, à 10 minutes en voiture, et se trouve dans un endroit isolé entouré de verdure, de belles maisons familiales et de vues sur la mer. Paix et tranquillité garanties. Elle bénéficie d'une excellente orientation sud, baignée de soleil et de lumière du jour du lever au coucher du soleil, et à ce titre, elle est idéale pour vivre, investir ou s'adonner au tourisme. Ne manquez pas cette opportunité ! Ref: RE-U-41403 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Rangement, Jardin, Indépendante, Moderne