Villa de 3 chambres à Malinska, Malinska-Dubašnica

Villa jumelée moderne en construction à Malinska, à seulement 700 mètres de la mer. Superficie totale 180 m². Terrain de 200 m². Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain, un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, tous donnant sur une terrasse couverte et un solarium. À l'étage, trois chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain, de sa garde-robe et de son balcon. Un escalier donne accès à une terrasse sur le toit avec une vue panoramique imprenable sur la mer. La maison est équipée de fenêtres en PVC triple couche de haute qualité, avec moustiquaires et volets roulants électriques télécommandés. Elle comprend également un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans chaque pièce et des dispositions pour les panneaux solaires. Le grenier servira de débarras et la propriété comprend deux places de parking. Le propriétaire est une entité juridique soumise au système de TVA, ce qui signifie que l'acheteur est exonéré de la taxe sur la transaction immobilière. Ref: RE-U-32351 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Rangement, Chauffage au sol, Attenant, Moderne