Villa de 3 chambres à Malinska, Malinska-Dubašnica

Une maison jumelée avec piscine en construction à Malinska sur l'île de Krk ! Chaque moitié de cette splendide demeure s'étend sur 139,69 mètres carrés, méticuleusement conçue pour offrir le summum du confort et du luxe. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et moderne, parfaitement intégrée à un élégant salon, créant un espace ouvert idéal pour les réunions de famille et les moments de convivialité entre amis. De plus, un WC invité se trouve à cet étage, équipé de sanitaires haut de gamme. Premier étage Au premier étage, trois chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de bain privative. Cet agencement pratique et luxueux garantit l'intimité et le confort de chaque membre de la famille ou invité. Espace extérieur Chaque moitié de la maison comprend sa propre piscine, offrant l'endroit idéal pour la détente et le plaisir pendant les chaudes journées d'été. À côté de la piscine, chaque unité dispose de deux places de parking. Construction et Matériaux Actuellement en construction, la maison devrait être achevée d'ici la fin de 2025. L'utilisation de matériaux de première qualité garantit une haute qualité et une durabilité. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur, tandis que la climatisation sera gérée par des systèmes multi-split, garantissant une température optimale tout au long de l'année. Promoteur Ce projet est réalisé par un promoteur réputé, fort d'une vaste expérience dans la construction sur l'île de Krk. Leur réputation est gage de fiabilité et de la plus haute qualité dans les moindres détails. Emplacement Cette maison jumelée à Malinska est une demeure idéale pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, de confort et de vie moderne dans un magnifique cadre méditerranéen. Malinska et ses environs, connus sous le nom de Dubašnica, se situent dans la partie occidentale de l'île de Krk. Jusqu'au 15ème siècle, Dubašnica n'avait presque pas d'habitants permanents, tout comme les zones du sud s'étendant jusqu'à la ville de Krk. Le nom Dubašnica dérive de "duba", signifiant chêne, en raison de ses riches forêts et pâturages. Malinska, le cœur de Dubašnica, fut autrefois un port insulaire pour l'exportation de bois et une destination touristique prisée de l'aristocratie viennoise. Mentionnée au 15ème siècle comme un bon mouillage, elle abritait les navires lors des vents forts, en particulier le féroce "jugo". Avec l'arrivée des bateaux à vapeur en 1866, Malinska s'est transformée d'un port d'exportation de bois en une station climatique, grâce à son climat doux et ses quelque 260 jours ensoleillés par an. Aujourd'hui, c'est une destination touristique insulaire de premier plan, réputée pour ses nombreuses plages, son industrie hôtelière développée et son tourisme familial. Plages et Commodités Les plages de la région de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses promenades, formant un ensemble naturel unique. Ces plages vont de plateformes en béton bien entretenues à des accès sauvages et rocheux à la mer, avec de nombreux endroits cachés et isolés pour la baignade dans de petites criques qui valent la peine d'être explorées. Les plages s'étendent le long de la partie ouest de l'île de Krk, commençant par la "Rajska cesta" (Route du Paradis) reliant Malinska et Njivice, et se terminant au-delà de la ville romantique de Porto. Malinska est une destination très appréciée des familles avec enfants. Outre une excellente connectivité et la proximité de Rijeka et Zagreb, les hébergements familiaux et hôteliers de Malinska, ses plages et ses options de restauration abordables en font un choix de premier ordre pour de nombreuses familles au fil des ans. La sécurité et la tranquillité offertes par Malinska sont un atout supplémentaire pour les parents en quête de véritable détente. Si vous souhaitez que vos enfants découvrent la magie de vacances où vous pourrez tous marcher, faire du vélo ou passer des journées au bord de la mer cristalline, entourés par la nature sans bruit excessif – visitez Malinska. Les vacances d'été ici peuvent être bien plus que de se prélasser au soleil et d'écouter le bruit des vagues. Les vacances actives sont de plus en plus populaires – du cyclisme, de la course à pied et de la randonnée à la voile et aux sports nautiques. Avec son climat doux, sa mer propre, sa végétation méditerranéenne luxuriante et ses nombreux sentiers et promenades, Malinska est devenue une destination pour de nombreux amateurs de sports de plein air et de vacances actives. La culture méditerranéenne, en tant que culture de l'île croate, est profondément ancrée dans la famille, l'architecture, la musique et la nourriture – sa culture, sa transformation, sa préparation et sa consommation. La population locale, traditionnellement engagée dans la pêche, l'oléiculture, la viticulture, la culture des figues et l'élevage ovin, a préservé ce patrimoine avec fierté. Ref: RE-U-31157 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Mitoyen, Moderne