Villa de 3 Chambres à Linardići

Linardići : villa méditerranéenne indépendante nouvellement construite de 170 m² avec piscine, située sur un terrain de 547 m². Située dans un quartier paisible sur l'île de Krk, en bordure de la zone de construction et à proximité des commodités nécessaires. La villa se compose de : Au rez-de-chaussée, il y a un porche d'entrée, une cuisine ouverte avec coin repas et salon, des toilettes invités et une buanderie. La chambre 1 dispose de sa propre salle de bain privée. Depuis le salon, accès à une cuisine d'été couverte, une terrasse couverte et un débarras avec entrée séparée. Sous l'escalier reliant le rez-de-chaussée à l'étage supérieur, il y a un espace de rangement de 4,5 m². De beaux escaliers intérieurs en pierre de Kanfanar mènent à l'étage supérieur. L'étage supérieur comprend un couloir avec une armoire intégrée et deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Les deux chambres donnent sur une terrasse avec vue sur la mer et la verdure environnante. La villa dispose de deux cheminées à bois, situées dans le salon et la cuisine d'été. Le chauffage électrique par le sol est installé partout. La propriété est équipée d'un système intelligent contrôlant l'alarme, les caméras, la climatisation et le chauffage via une application. Les escaliers d'entrée sont en pierre de Brač. L'espace extérieur comprend deux places de parking, une pelouse paysagée et une piscine à l'arrière, offrant intimité. La villa est vendue entièrement meublée et sera prête à être occupée en septembre 2025. Prix : 950 000 Euros Les services publics comprennent les réseaux municipaux d'eau et d'assainissement. Réf : RE-AB-MI34 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage au sol, Indépendante