Villa de 4 Chambres à Škurinje, Rijeka

Nous facilitons la vente d'une rare maison individuelle dans les limites de la ville, offrant une vue imprenable sur la mer et le Kvarner. La superficie totale de la villa est de 240 m². Le terrain est de 1095 m². Cette propriété dispose d'un jardin spacieux, d'un gazebo pour les réunions, d'une piscine, d'un garage et de deux appartements, dont l'un est prêt à emménager. La maison est relativement neuve, avec une façade et un toit bien entretenus, comme le montrent les photos. Elle a un grand potentiel et les propriétaires sont ouverts à la négociation du prix. Le rez-de-chaussée comprend un petit appartement en état semi-fini (Roh-bau), avec un garage. Cet appartement dispose actuellement d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un coin repas séparés, et d'un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte. L'agencement peut être ajusté pour créer facilement un appartement de deux chambres. Un escalier extérieur mène au premier étage, qui abrite un appartement de deux étages entièrement meublé et prêt à emménager. Le niveau inférieur comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain, un couloir et une pièce supplémentaire. Ce niveau dispose également d'un grand balcon orienté au sud et d'un accès à la terrasse nord, où vous trouverez la piscine, le gazebo et un espace de socialisation. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui contient une chambre, une galerie et une salle de bain. Toute la maison est chauffée centralement au fioul. Tous les documents sont en ordre. Ref: RE-U-32320 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Jardin, Individuelle