Villa de 3 Chambres à Kozino

Villa de Luxe Moderne à Vendre Près de Zadar – Emplacement Calme Proche de la Mer Découvrez cette superbe villa moderne de luxe de 3 chambres près de Zadar, en Croatie. Dotée d'une piscine privée, d'un sauna et d'intérieurs design, elle se trouve à seulement 600 mètres de la plage. Parfaite pour la vie méditerranéenne ou un investissement immobilier à haut rendement. Aperçu de la Propriété Située dans un quartier exceptionnel et paisible de la région de Zadar, cette élégante villa moderne allie parfaitement design contemporain, confort premium et style de vie méditerranéen recherché. À seulement 600 mètres de la mer et de plages bien entretenues, cette propriété se trouve également à 10 minutes en voiture du centre historique de Zadar. S'étendant sur un généreux terrain de 563 m², la villa offre 237 m² d'espace de vie méticuleusement conçu, baigné de lumière naturelle et aux finitions sophistiquées. Caractéristiques Clés & Agencement Rez-de-chaussée en Plan Ouvert : Un espace spacieux et lumineux en concept ouvert combinant une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas et un élégant salon. De larges parois vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse couverte. Bien-être & Commodité : Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités et un sauna privé, offrant un sanctuaire de détente toute l'année. Chambres avec Salle de Bain Attenante : Le premier étage comprend trois chambres de luxe, chacune avec sa propre salle de bain attenante pour une intimité et un confort maximum. Suite Parentale : La chambre principale exceptionnelle comprend un dressing privé et une terrasse secluded. Intérieurs Design : La villa est magnifiquement meublée avec des pièces design soigneusement sélectionnées, dégageant une esthétique raffinée et contemporaine. Oasis Extérieure & Potentiel d'Investissement L'extérieur est spécialement conçu pour la vie méditerranéenne en plein air. Il comprend une piscine privée de 31 m², une terrasse bien exposée et un jardin magnifiquement paysagé – créant votre propre oasis privée pour la détente ou les réceptions. Opportunité d'Investissement : Cette propriété représente une opportunité immobilière de premier ordre, que vous recherchiez une résidence privée de luxe, une maison de vacances ou un investissement locatif touristique à haut rendement dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés de Croatie. Ref: RE-LB-IRO2894 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission de l'agence/du courtier (3 % + TVA sur la commission), les honoraires de l'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Sauna, Moderne