Villa de 3 Chambres à Krk

Découvrez cette magnifique villa méditerranéenne avec piscine privée et vue imprenable sur la mer, parfaitement située dans un village paisible sur l'île de Krk, à seulement quatre kilomètres de la côte Adriatique. Cette propriété exceptionnelle allie le charme authentique de l'île au luxe moderne, ce qui en fait un choix idéal pour une maison de vacances privée ou un investissement immobilier très rentable sur le marché touristique croate lucratif. S'étendant sur une généreuse surface habitable de 178 mètres carrés sur deux étages, cette propriété de Krk se trouve sur un terrain spacieux de 740 mètres carrés. Le jardin paysager et la zone de la piscine sont soigneusement orientés vers la mer pour assurer une intimité et une tranquillité maximales aux propriétaires et aux invités. L'intérieur de cette maison côtière présente un agencement très fonctionnel conçu pour répondre aux normes de vie haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec un coin repas, et à un vaste salon de 40 mètres carrés avec accès direct à une terrasse couverte. Cet étage comprend également une chambre confortable avec salle de bain privative, des toilettes invités et une buanderie pratique. Un élégant escalier intérieur mène au premier étage, qui abrite deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative. L'une de ces chambres à l'étage s'ouvre sur un balcon pittoresque offrant une vue panoramique sur la mer et les oliveraies méditerranéennes environnantes. Construite pour le confort toute l'année, la villa est entièrement climatisée avec de puissantes unités de climatisation de 5,5 kW, tandis que des menuiseries de haute qualité garantissent une excellente efficacité énergétique tout au long des saisons. L'espace extérieur est une véritable oasis méditerranéenne, comprenant une piscine de 30 mètres carrés équipée d'un système de filtration moderne et d'une pré-installation pour le chauffage de la piscine. Autour de la piscine se trouvent une terrasse bien exposée, une terrasse d'été couverte avec cuisine extérieure et grill, et un espace de jeux dédié aux enfants. Le jardin est magnifiquement orné de plantes méditerranéennes indigènes, d'herbes aromatiques et d'oliviers qui rehaussent l'atmosphère authentique de l'île. Un grand espace de stationnement sécurisé est disponible pour plusieurs véhicules. Ce bien immobilier de premier ordre sur l'île de Krk offre une opportunité clé en main aux acheteurs souhaitant reprendre une entreprise de location touristique établie avec des taux d'occupation élevés et d'excellents avis clients. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Toute la documentation est en parfait état et la propriété a une propriété claire et non grevée. Que vous recherchiez une retraite familiale sereine ou un investissement immobilier à haut rendement en Croatie, cette villa offre les deux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref: RE-U-48155 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne