Villa de 5 Chambres à Banjole, Medulin

Moderne villa neuve avec vue sur la mer dans une copropriété sécurisée et fermée à Banjole, à seulement 50 mètres de la mer ! Une belle plage de galets et une marina de plaisance haut de gamme se trouvent à proximité. La superficie totale de la villa est de 350 m². Le terrain est de 500 m². Située dans une communauté privée et fermée, cette villa moderne offre l'équilibre parfait entre intimité, sécurité et confort. Conçue avec des solutions de pointe et construite selon les normes les plus élevées, elle offre une expérience de vie vraiment unique. Le design décloisonné, les hauts plafonds et les grandes parois vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. La villa s'étend sur trois étages : Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Depuis le salon, des portes vitrées du sol au plafond mènent à une terrasse extérieure couverte et à une piscine de 30 m². Cet étage comprend également un débarras supplémentaire, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un accès au garage. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue sur la mer et le paysage environnant. Deux des chambres disposent d'une salle de bain privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Une buanderie est idéalement située à côté des chambres. Pour des soirées inoubliables, la villa dispose également d'une spacieuse terrasse sur le toit accessible par un escalier intérieur. Cette terrasse offre une vue panoramique sur la mer et les environs, et est pré-équipée pour un jacuzzi. De plus, la villa comprend un garage avec portes automatiques, un parking spacieux pour deux voitures et des toilettes. Le terrain de 500 m² offre un parking pour deux voitures supplémentaires, une piscine avec un espace de bronzage et une végétation luxuriante entretenue par un système d'irrigation automatique. Cette villa est le mélange parfait de luxe moderne et de vie côtière sereine. Ref: RE-U-33745 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Garage, Rangement, Spa, Moderne