Villa à Hvar

Prix en baisse ! Ancien prix - 1 300 000 EUR, nouveau prix - 1 150 000 EUR ! Magnifique projet d'investissement d'une villa de luxe ou d'un immeuble d'appartements avec piscine au cœur de la ville de Hvar, juste au bord de la mer - excellent investissement en première ligne ! Dans la ville enchanteresse de Hvar, une parcelle de terrain fait appel avec une promesse écrite dans la pierre — un édifice commercial et résidentiel, destiné au rythme effervescent du tourisme. Ce terrain, orné de l'attrait d'un sanctuaire en bord de mer, se dresse en sentinelle au premier rang, près du doux clapotis de l'Adriatique. Découvrez une scène panoramique où la ville de Hvar danse avec la mer — une symphonie visuelle qui se déploie depuis ce point de vue. Le récit architectural, rédigé dans un permis de construire, dévoile une histoire de grandeur à travers un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux niveaux ascendants (un total de 450 mètres carrés). Un théâtre souterrain se dévoile, annoncé par un garage — un sanctuaire souterrain pour cinq véhicules, un trésor clandestin accessible depuis l'étreinte de la terre. Une place de parking supplémentaire (100 mètres carrés) agrémente l'extérieur, une note solitaire dans la mélodie du confort. Une émeraude aquatique — une piscine extérieure d'une profondeur de 130 à 170 centimètres — complète ce conte de loisirs et de repos. Pourtant, au milieu de ce tableau, se dresse un témoin silencieux — une structure existante, une humble demeure de 100 mètres carrés, portant les murmures d'une époque révolue, sur un terrain urbanisé avantageux de 1379 m² descendant vers la mer. Dans l'aura de Hvar, cette parcelle promet non seulement de la terre, mais une toile sur laquelle les rêves de tapisseries commerciales et résidentielles peuvent se déployer, s'harmonisant avec le rythme de la cadence intemporelle de l'Adriatique. Ref: RE-LB-IRO1754 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Urbanisé, Permis de construire