Villa de 4 Chambres à Hvar

Une villa moderne exclusive à vendre dans un quartier paisible de Jelsa, à seulement 200 mètres de la plage de Mina et à 250 mètres du centre-ville animé. L'un des endroits les plus demandés sur l'île très populaire de Hvar ! Située dans un développement magnifiquement conçu de 7 000 m², cette communauté résidentielle haut de gamme comprendra 12 villas urbaines de luxe à la vente individuelle et deux bâtiments contemporains avec un total de 12 appartements. L'emplacement, à seulement 250 mètres de la mer et du centre de Jelsa, offre le mélange parfait d'intimité, de confort et de commodité. Cette élégante villa, d'une superficie totale d'environ 261,35 m² sur un terrain de 500 m², s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon décloisonné, une cuisine moderne avec un coin repas, des toilettes invités et une buanderie pratique. Le premier étage dispose de quatre chambres magnifiquement conçues, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant confort et intimité à chaque résident. Avec son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'extérieur est conçu pour la détente et le plaisir, avec de vastes terrasses, une piscine privée et un espace de bronzage – un véritable reflet du style de vie méditerranéen. Trois places de parking extérieures privées sont prévues, et la construction ainsi que les finitions seront réalisées avec des matériaux de première qualité. La villa est vendue non meublée, équipée d'un système de climatisation complet et du chauffage au sol, offrant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser l'intérieur à leur goût. L'achèvement de la construction est prévu pour fin 2026. L'achat de cette propriété offre plus qu'une simple maison de luxe – il donne accès à une communauté exclusive sur l'une des îles les plus désirables de Croatie, combinant design raffiné, vie côtière et valeur d'investissement à long terme. Réf : RE-LB-IRO2733 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, comprenant : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne