Villa de 5 Chambres à Hvar

Domaine unique à Hvar à seulement 800 mètres de la côte ! Niché dans un endroit unique sur l'île ensoleillée de Hvar, à seulement 800 mètres de la mer Adriatique scintillante, cette captivante villa en pierre à vendre en Croatie mêle le charme intemporel de la maçonnerie traditionnelle dalmate à la facilité sans effort du confort contemporain. S'étendant sur un généreux terrain de 8 500 mètres carrés, ce domaine serein ressemble à un sanctuaire méditerranéen privé, enveloppé d'une végétation luxuriante comprenant plus de 100 oliviers centenaires, des buissons parfumés de lavande et de romarin, des vergers d'agrumes vibrants et des champs d'immortelles qui parfument l'air de notes herbacées sauvages. En son cœur se trouve la villa principale, un havre de deux étages de 220 mètres carrés où le charme rustique rencontre la vie raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace cuisine et salle à manger décloisonné qui se prolonge sans effort dans un salon baigné de lumière, avec deux chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bain privative et de toilettes invités pratiques pour plus de commodité. À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent, chacune avec une salle de bain privée et des vues imprenables sur les collines ondulantes de l'île et les horizons marins lointains, invitant à des matins paresseux avec un café à la main. Trois charmantes structures auxiliaires complètent la maison principale et enrichissent la vie quotidienne sur l'île, portant la superficie totale des bâtiments à 350 m². La première, une cuisine d'été rustique avec une grande table à manger et une cheminée crépitante, prépare le terrain pour des festins familiaux mémorables sous les étoiles. À proximité, une buanderie pratique avec sa propre salle de bain assure le bon déroulement des opérations, tandis que la troisième offre une chambre d'amis accueillante avec salle de bain, idéale pour les visiteurs en quête de leur propre coin de tranquillité à Hvar. La cour du domaine vole la vedette avec une piscine étincelante en son centre, entourée de chaises longues et de jardins soignés qui invitent à des baignades l'après-midi et à des bains de soleil au coucher du soleil. Sous la villa, une pièce de sous-sol dédiée est prête à être transformée en cave à vin sur mesure, parfaite pour présenter les millésimes locaux de Plavac Mali. Partout, la climatisation assure un bonheur toute l'année, et des panneaux solaires judicieusement installés murmurent un luxe éco-responsable, exploitant le soleil infini de l'île pour une sérénité durable. Cet enchanteur domaine dalmate n'est pas seulement une villa à Hvar, c'est une retraite harmonieuse alliant intimité profonde, touches haut de gamme et l'esprit émouvant de la Méditerranée, ce qui en fait un rêve pour les escapades familiales ou un investissement judicieux dans la scène touristique florissante de la Croatie, où les rendements locatifs établis promettent des retours exceptionnels. Si vous envisagez une villa en Croatie à acheter qui capture la magie de la vie insulaire, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce trésor caché de Hvar et faites-en le vôtre. Ref: RE-LB-IRO2689 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne