Villa de 4 Chambres à Hvar

Découvrez une élégante villa sur la magnifique île de Hvar, à seulement 150 mètres de la mer Adriatique immaculée et d'une plage de sable. Cette propriété de luxe est située en position surélevée, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer bleue infinie, avec la charmante ville de Jelsa à seulement 15 kilomètres. La villa s'étend sur 240 mètres carrés sur un terrain méticuleusement paysagé de 500 mètres carrés. Conçue sur trois étages aérés et raffinés, cette résidence comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec une terrasse privée et une vue imprenable sur la mer. Il y a trois salles de bains modernes et des toilettes invités supplémentaires, toutes conçues pour un maximum de confort et de commodité. Au rez-de-chaussée, un salon décloisonné s'intègre parfaitement à la cuisine et à la salle à manger. De vastes murs vitrés inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon s'ouvre directement sur une grande terrasse, où la vie intérieure et extérieure se mélangent sans effort. L'espace extérieur est parfait pour la détente et le divertissement, avec une belle piscine et une élégante cuisine d'été, idéale pour profiter des soirées chaudes entre amis et en famille. L'intérieur de la villa est meublé avec des marques haut de gamme telles que Prostoria, Artisan et Unopiu, tandis que la cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Les finitions de luxe comprennent des parquets en chêne, une couche d'isolation en pierre, un chauffage au sol dans les salles de bains et une élégante menuiserie en cèdre, contribuant tous à un sentiment de confort et de sophistication ultimes. Une caractéristique remarquable est la cave à vin privée, offrant un espace intime pour les amateurs de vin et les réunions sociales. Il y a également une parcelle de terrain de 529 mètres carrés située directement sous la villa, avec permis de construire, incluse dans le prix, ce qui améliore l'attrait et la valeur d'investissement de la propriété. Ainsi, une villa supplémentaire peut être construite. Cette villa représente plus qu'une simple maison ; c'est un style de vie défini par l'élégance, le luxe et l'harmonie avec l'environnement naturel de Hvar. Parfait pour ceux qui recherchent une retraite exclusive sur l'une des îles les plus enchanteresses de Croatie. Note : Une nouvelle route mène désormais aux villes de Hvar et Stari Grad, les rendant toutes deux accessibles car la distance est de 15 à 17 km. Ref: RE-LB-IRO2606 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7% du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Permis de construire, Moderne