Villa 4 Chambres à Funtana

POREČ, FUNTANA – Maison Méditerranéenne Authentique avec Détails Rustiques et Piscine, 238 m² ! Située dans le charmant et bien entretenu village côtier de Funtana , à quelques minutes de Poreč , cette maison spacieuse de style méditerranéen à vendre en Istrie allie parfaitement l'architecture rustique traditionnelle au confort et à la fonctionnalité de la vie moderne. Implantée sur un terrain privé de 555 m² , la propriété offre un haut niveau d' intimité , tout en restant à proximité de la mer, des plages, des restaurants, des magasins et de toutes les commodités nécessaires à une vie tout au long de l'année. Aperçu de la Propriété Surface habitable totale : 238 m² Terrain : 555 m² Chambres : 4 Salles de bain : 2 Piscine avec solarium Plusieurs terrasses Style architectural méditerranéen et rustique Rez-de-chaussée – Concept de Vie Ouvert La maison est aménagée sur deux étages et impressionne immédiatement par son intérieur spacieux et lumineux . Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert combinant : Un salon confortable avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Un espace salle à manger conçu pour les réunions de famille et les réceptions De grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte , créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, idéale pour les repas en plein air et la détente estivale . L'espace extérieur se poursuit avec une piscine privée et un espace de bronzage , soigneusement intégrés dans une cour méditerranéenne pavée, ainsi qu'une zone barbecue dédiée , rendant l'extérieur parfaitement adapté aux plaisirs extérieurs. Une salle de bain et une disposition pratique complètent le rez-de-chaussée, assurant le confort tout au long de la journée. Premier Étage – Espace Nuit Privé Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui abrite quatre chambres confortables , toutes conçues pour offrir calme et intimité : Deux chambres avec terrasses privées Deux chambres avec accès à une spacieuse terrasse couverte donnant sur le jardin Cet étage comprend également une salle de bain supplémentaire, offrant un confort pour les membres de la famille ou les invités. Chauffage et Confort Climatisation pour le chauffage et le refroidissement Préparations pour le chauffage central au rez-de-chaussée Radiateurs déjà installés à l'étage supérieur Ces caractéristiques rendent la propriété adaptée à une vie tout au long de l'année ainsi qu'à une utilisation saisonnière. Emplacement et Potentiel d'Investissement Grâce à son emplacement privilégié près de Poreč et à l'atmosphère tranquille de Funtana , cette propriété est un excellent choix pour : Une maison familiale en Istrie Une maison de vacances près de la mer Un investissement locatif à long terme ou touristique Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Cette maison méditerranéenne à vendre près de Poreč offre : Un charme rustique authentique Une disposition fonctionnelle et spacieuse Jardin privé et piscine Plusieurs terrasses pour la vie en plein air Un excellent équilibre entre intimité et proximité de la mer Une opportunité rare d'acquérir une maison méditerranéenne de qualité en Istrie , idéale pour les acheteurs recherchant confort, caractère et valeur à long terme dans l'une des régions côtières les plus recherchées de Croatie. Ref: RE-U-45234 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission de l'agence/du courtier (3 % + TVA sur la commission), les honoraires de l'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne