Villa de 4 Chambres à Fažana

Extraordinaire nouvelle villa moderne à Fazana avec vue lointaine sur la mer, à environ 1 km de la mer ! La superficie totale est de 240 m². Le terrain est de 1000 m². Construite en 2020, cette villa est l'expression des technologies contemporaines et d'une approche non conventionnelle de l'architecture. La magnifique superficie totale de la villa s'étend sur trois étages, tout en étant équipée de matériaux locaux de première qualité et de meubles design. Ainsi, au rez-de-chaussée de la villa, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et depuis lesquelles il y a une communication directe avec la zone de bronzage située dans le jardin parfumé. Au rez-de-chaussée, il y a également un grand sauna avec une douche supplémentaire. Étant donné qu'un autre nom pour l'Istrie est "Terre du Vin", la villa au rez-de-chaussée honore ses futurs propriétaires avec une cave à vin moderne remplie de vins locaux renommés. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur un jardin spacieux décoré à la méditerranéenne où, en plus de la zone de bronzage, il y a aussi un coin repas protégé par l'ombre des oliviers et des citronniers. Le jardin est idéal pour se reposer au soleil pendant la journée et boire un verre de vin local sous le ciel étoilé. À l'entresol, il y a une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain "en suite" et un dressing. Au premier étage de la villa, il y a un salon impressionnant et une cuisine avec une salle à manger, et ce qui rend cet espace encore plus spécial, ce sont les grandes parois vitrées à travers lesquelles il y a une vue panoramique imprenable sur la mer, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse spacieuse. Sur la terrasse elle-même, il y a une piscine à débordement avec un espace hydromassage, la terrasse s'étend sur toute la longueur de la villa, et en même temps, il y a aussi une cuisine extérieure équipée professionnellement. À ce niveau, il y a également une autre chambre avec une salle de bain "en suite" et un dressing. Le soir, avec un éclairage personnalisé de la piscine et du jardin, une atmosphère et une expérience spéciales sont créées. Détails de base : * 4 chambres * 3 salles de bain * toilettes invités * sauna avec douche * 240 m2 (300 m2 brut) et 1000 m2 de jardin * chauffage au sol * wi-fi, antenne satellite * vidéosurveillance, système d'alarme avec capteurs * certificat énergétique A++ Cette villa est tout ce dont vous avez besoin. Ref: RE-U-33764 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires de l'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Sauna, Jardin, Moderne