Villa de 5 Chambres à Fažana

Meilleure offre de villa à Fazana en 2022 ! Villa ultramoderne la mieux située et au meilleur prix ! La villa est située à seulement 150 mètres de la mer, entourée de villas modernes. C'est un endroit paisible et verdoyant unique à Fazana, tout en étant à 300-400 mètres du célèbre port de ferry avec transport vers les îles paradisiaques de Brijuni. La villa est située à côté de la zone verte et de la promenade qui longe la magnifique plage de galets. La construction a été achevée en 2017-2018 conformément aux normes les plus élevées. Surface totale 300 m². Terrain 642 m². Elle se compose de trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, et se caractérise par une excellente organisation spatiale intérieure et extérieure. De plus, il y a une magnifique terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires sur la mer. Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur. Au sous-sol, il y a une taverne/konoba avec une cuisine, une table à manger et une cheminée intérieure pour les réunions en soirée entre amis et en famille, des toilettes, une chaufferie et une autre pièce supplémentaire qui sert actuellement de buanderie et de petite réserve. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre d'amis avec salle de bain privée, un salon spacieux et joliment décoré, relié à une cuisine moderne et une salle à manger et des toilettes. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse extérieure par un mur de verre mobile. Le jeu magique de lumière dans la pièce a été créé à l'aide de murs en verre fixes et mobiles, qui fournissent suffisamment de lumière naturelle à l'intérieur, quelle que soit la saison. La cuisine est dominée par un grand îlot avec accès à la terrasse. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de pointe. À l'étage supérieur, vous trouverez un hall d'escalier, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et ses terrasses. Et depuis le premier étage, les escaliers mènent à une spacieuse terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer et les îles Brijuni, d'où la vue est à couper le souffle ! Le design intérieur a été soigné par des menuiseries en aluminium Schüco, tandis que la villa est équipée de meubles italiens de haute qualité au design le plus raffiné. Les salles de bains offrent également des carrelages et sanitaires italiens de haute qualité. Le design extérieur intemporel a été réalisé par la célèbre pierre de Brač, qui a été placée autour de la piscine et dans la taverne. La construction de qualité et les matériaux utilisés garantissent la sécurité, la longévité et le plaisir ininterrompu de tous les charmes qu'offre cette villa. Outre l'escalier intérieur, tous les étages sont reliés par un ascenseur (!!!) situé à l'intérieur de la villa, de sorte que même les personnes à mobilité réduite puissent se déplacer librement. La villa dispose du chauffage au sol avec pompe à chaleur, et chaque pièce est équipée de sa propre climatisation réversible (fan coil). La maison est vendue meublée comme sur les photos. La villa est équipée de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme, d'un Intercom, d'une télécommande pour le portail de parking, d'un système Wi-Fi, de volets roulants électriques télécommandés et de moustiquaires installées à chaque fenêtre et porte. L'équipement de la villa parle de lui-même. C'est un bien immobilier de véritables 5***** étoiles. Sur un terrain de 642m² se trouvent : piscine privée chauffée de 4x9,5 mètres avec tout l'équipement nécessaire (hydromassage, lumières colorées, geyser, cascade, etc.) espace solarium baignoire à remous barbecue cheminée cuisine extérieure couverte avec table à manger parking pour plusieurs voitures Choix parfait pour s'installer en Croatie. Ref: RE-U-34460 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Piscine, Rangement, Ascenseur, Moderne