Charmante Maison Familiale avec Piscine, Jardin et Vues Panoramiques sur les Pyrénées – Couiza

Nichée sur le versant paisible de la Colline des Oliviers, cette élégante maison familiale, construite en 1994, offre un environnement de vie exceptionnel au cœur d'un paysage verdoyant et luxuriant. Dès votre arrivée, les espaces généreux et la lumière naturelle abondante créent une sensation immédiate de confort et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'une surface totale d'environ 310 m², incluant de spacieuses dépendances. La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 80 m², un espace de rangement de 20 m² sous la terrasse, et une buanderie spacieuse – idéale pour un usage pratique au quotidien. À l'étage, l'espace de vie principal s'étend sur 160 m² et comprend une mezzanine ouverte, parfaite comme cinquième chambre, bureau à domicile ou salle de jeux. Le cœur de la maison est son magnifique espace de vie : une pièce lumineuse et traversante qui combine harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Un plafond cathédrale dans le salon rehausse le volume et crée une atmosphère chaleureuse et aérée. L'étage supérieur dispose également de quatre chambres confortables, deux salles de bains, deux WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Décorée avec goût dans des tons neutres et contemporains, la maison offre un excellent confort thermique grâce à une isolation de haute qualité et une chaudière à gaz haute performance installée en 2021. Ces caractéristiques contribuent à une notation énergétique efficace de C, garantissant une faible consommation d'énergie tout au long de l'année. À quelques pas des commerces locaux, cette maison offre un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en conservant un cadre paisible. Pour les amateurs de sports d'hiver, les stations de ski des Pyrénées sont facilement accessibles en voiture, offrant un équilibre parfait entre vie tranquille et activités de montagne. À l'extérieur, une superbe terrasse de 27 m² orientée sud offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le village de Couiza et les montagnes des Pyrénées. Le jardin paysager offre un havre de paix et d'intimité, idéal pour la vie de famille ou la réflexion tranquille. Pour les moments de détente, une piscine traditionnelle enterrée (10 × 6 m, profondeur 1,5 m) vous invite à vous détendre dans un cadre idyllique. C'est une opportunité rare – une maison spacieuse et bien entretenue dans un emplacement vraiment privilégié. Que vous soyez une grande famille ou que vous recherchiez simplement un style de vie serein et pittoresque entouré par la nature, cette propriété coche toutes les cases. Pour visiter ce bien, et vous aider dans votre recherche immobilière en France, contactez Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) au +33(0)680742347 ou par e-mail : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 329 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.