Potentiel de gîte. Charmante propriété de 6 chambres avec vue imprenable sur les Pyrénées, piscine, jardins. – À 15 minutes de Mirepoix

Charmante propriété de 6 chambres avec vue imprenable sur les Pyrénées, piscine, jardins et potentiel de revenus – À 15 minutes de Mirepoix Située en bordure d'un village pittoresque, cette propriété de caractère jouit d'une vue imprenable et ininterrompue sur les Pyrénées, à seulement 15 minutes de la charmante ville médiévale de Mirepoix. Le cadre est exceptionnel : à l'avant, des vues panoramiques sur les montagnes s'étendent à l'horizon, changeant magnifiquement avec la lumière — des pics enneigés et nets en hiver aux silhouettes bleu doux dans la brume estivale. À l'arrière, la maison surplombe une campagne vallonnée, offrant un sentiment d'espace, d'intimité et de calme dans toutes les directions. Cette maison polyvalente peut être appréciée comme une résidence familiale spacieuse ou facilement divisée en deux unités distinctes, offrant un excellent potentiel pour une maison d'hôtes ou des revenus locatifs. Située dans de magnifiques jardins paysagers, la propriété a été soigneusement aménagée pour tirer le meilleur parti de son environnement remarquable. Plusieurs terrasses offrent des endroits parfaits pour dîner en plein air, prendre un café le matin ou siroter un verre le soir tout en profitant de la vue, et la véranda orientée au sud est un endroit idéal pour profiter de la toile de fond montagneuse en constante évolution. Une piscine, plusieurs dépendances utiles et un studio d'artiste séparé complètent l'espace extérieur. Maison Principale : • Hall d'entrée accueillant • Cuisine avec cellier attenant • Salon confortable avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda orientée au sud avec vue spectaculaire sur la montagne • Bibliothèque, bureau, buanderie et WC • Accès à une terrasse ombragée près de la piscine et aux jardins au-delà Premier Étage : • Chambre spacieuse avec salle de bain attenante • Deuxième chambre (actuellement utilisée comme atelier de couture) Deuxième Étage : • Deux chambres supplémentaires • Salle de bain familiale Maison d'Amis (peut être connectée ou indépendante) : • Rez-de-chaussée : cuisine et salon • Premier étage : chambre spacieuse de style suite avec salle de bain attenante et balcon privé, offrant une vue en hauteur sur les jardins et les collines environnantes • Deuxième étage : deux chambres supplémentaires Offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec un accès direct aux Pyrénées, des itinéraires de randonnée et de vélo magnifiques, et des stations de ski à moins d'une heure, c'est une rare opportunité de posséder une propriété définie autant par ses vues extraordinaires que par sa flexibilité et son charme. Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche immobilière en France, contactez Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) au +33(0)680742347 ou par e-mail : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.