Maison de ville de caractère de 5 chambres avec garage au cœur de Chalabre

Combinant magnifiquement le charme français authentique avec le confort moderne, cette spacieuse maison de ville de cinq chambres offre environ 162 m² (1 743 pieds carrés) d'espace de vie répartis sur cinq niveaux décalés. Que vous recherchiez une maison familiale, une propriété de vacances à fermer et à laisser, ou un investissement locatif, cette maison unique est prête à emménager et à en profiter. La propriété conserve de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des murs en pierre apparents, des poutres en bois, quatre cheminées (une fonctionnelle et trois décoratives) et des parquets d'origine dans deux pièces. L'internet par fibre optique est connecté, ce qui rend la maison tout aussi adaptée à la vie moderne ou au travail à distance. L'une des caractéristiques exceptionnelles de la propriété est son grand garage avec porte motorisée et accès direct depuis la rue arrière — un atout exceptionnellement précieux à Chalabre, où le stationnement privé est très recherché. La maison bénéficie également d'une cave et d'un grenier entièrement rénové, offrant un excellent espace de stockage et un potentiel futur. La conception en niveaux décalés tire parti de la différence naturelle d'élévation entre les rues avant et arrière, créant une disposition pratique et distinctive reliée par un escalier central avec une fenêtre de toit Velux. Logement Niveau inférieur du sous-sol : Cave Niveau inférieur du rez-de-chaussée : Garage (accès par la rue arrière) Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger et cuisine équipée Premier étage : Salon Deuxième étage : Chambre et salle de bain familiale Troisième étage : Chambre principale avec salle de bain attenante Quatrième étage : Chambre et bureau (ou cinquième chambre) Cinquième étage : Chambre, WC invités et accès au grenier isolé Emplacement Située dans le pittoresque village médiéval de Chalabre, dans le département de l'Aude, dans le sud de la France, la propriété bénéficie d'un accès facile aux Pyrénées et à la région méditerranéenne. 20 minutes de Limoux 45 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne 45 minutes de la gare de Pamiers 90 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du centre-ville de Toulouse Moins d'une heure de plusieurs stations de ski pyrénéennes Avec son espace de vie généreux, son caractère d'origine, son excellent parking et son emplacement pratique, cette charmante maison de ville offre une opportunité exceptionnelle de profiter du style de vie détendu du sud-ouest de la France. Que vous recherchiez une maison familiale permanente, une retraite de vacances ou une propriété d'investissement, cette maison de ville pleine de caractère offre un espace de vie généreux, des commodités modernes et le charme de la vie de village français authentique. Avec des magasins, des cafés, des restaurants, des écoles et des marchés hebdomadaires accessibles à pied, et les Pyrénées, la côte méditerranéenne et les villes historiques à portée de main, elle est parfaitement placée pour profiter du meilleur du sud-ouest de la France. Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche immobilière en France, contactez Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) au +33(0)680742347 ou par e-mail : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.