Autre 5 Chambres à Capestang

Un village très charmant sur le Canal du Midi avec tous les commerces et restaurants, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages ! Belle maison de ville pleine de caractère, en parfait état, offrant 195 m2 d'espace de vie, comprenant 4/5 chambres (dont une suite parentale), 3 salles de bains, un bel espace de vie, une cuisine et un charmant salon. De plus, une charmante cour paysagée d'environ 80 m2, avec spa/jacuzzi et une agréable terrasse couverte. Situé en plein cœur du centre-ville ! Rez-de-chaussée = Entrée donnant sur un séjour de 41,20 m2 avec accès à la cour + cuisine équipée de 7,04 m2 (éléments hauts et bas, évier, plaque de cuisson gaz, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle) + salon de 15,02 m2 avec insert cheminée + grand placard de 2,46 m2 + WC de 0,87 m2 avec lave-mains. 1er étage = Hall de 10,24 m2 avec accès à une terrasse + 2 chambres de 15,19 m2 et 11,65 m2 + salle d'eau de 4,31 m2 (douche, lavabo, WC) + suite parentale de 28 m2 comprenant une chambre de 14,71 m2 (accès terrasse) ainsi que sa salle de bain attenante de 7,42 m2 (douche, lavabo, WC, baignoire) et son dressing de 5,56 m2. 2ème étage = Magnifique pièce de plus de 30 m2 + salle d'eau de 4,87 m2 (douche, lavabo, WC) + pièce de 20,69 m2. Extérieur = Charmante cour paysagée d'environ 80 m2 avec spa/jacuzzi + terrasse couverte de 20 m2 + arrosage automatique + belle fontaine + éclairages. Caractéristiques supplémentaires = Climatisation réversible + chauffage électrique + insert cheminée + superbe rénovation + aucun travaux à prévoir + double vitrage + volets bois + raccordé au tout à l'égout + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 Euros et 3070 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (comprenant les abonnements) + taxe foncière annuelle de 844 Euros + le bien est actuellement loué 750 € par mois, avec un bail de location courant jusqu'au 16 novembre 2027. Vous avez la possibilité d'acquérir le bien avec le locataire actuel en place et de percevoir les revenus locatifs jusqu'à l'expiration du bail, ou de signer dès maintenant un avant-contrat de vente avec un dépôt de 10 pour cent, en prenant possession à partir du 16 novembre 2027, libre de toute occupation. Prix = 311.040 Euros (Superbe !) Les prix sont inclus de frais d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 94342 Taille de la propriété : 195 m2 Chambres : 5 Salles de bain : 3 Référence : C326160EEEEE Autres caractéristiques Cour Intérieur Habitable Immédiatement Dernières propriétés Espace extérieur Prestige Potentiel locatif