Restaurant / Pizzeria à développer en AFTERWORK - Terrasse 150 couverts

Au cœur du dynamique district de Sophia-Antipolis, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et un superbe golf, je vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria-brasserie avec licence III, occupant une surface totale de plus de 330 m2. La capacité totale d'accueil dépasse les 250 couverts, répartis entre une salle de restaurant moderne et aérée et une magnifique terrasse de plus de 120 m2, offrant une atmosphère unique en pleine verdure. Deux espaces de travail distincts sont à disposition : une cuisine équipée de matériel professionnel conforme aux dernières normes et régulièrement entretenue, et un espace dédié à la préparation des pizzas, incluant un four rotatif, une cuve à salade, une table réfrigérée, un pétrin et une laminoir. De plus, un nouvel espace de service de pizzas à emporter est disponible, complet avec vitrine et équipement. Cet espace a été récemment installé mais n'a pas été pleinement exploité en raison du manque de personnel. L'agencement réfléchi du bar, situé au centre de l'établissement, contribue à l'atmosphère conviviale, offrant aux clients une expérience unique. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi, de 9h00 à 22h00, et bénéficie d'une forte demande pour les afterworks et la restauration en soirée, renforcée par le cadre exceptionnel du golf et la verdure environnante. Cette opportunité offre un fort potentiel, sans nécessiter d'efforts marketing supplémentaires. C'est une rareté dans ce secteur très dynamique. Le chiffre d'affaires annuel dépasse les 600 000 euros, avec 130 places en extérieur et 100 places en intérieur. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 6 000 euros. La cession peut être réalisée par la vente de 100% des parts de la société. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations jusqu'au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !