Villa de 3 Chambres à Buje

Villa à Buje, avec piscine ! Superficie totale 150 m². Terrain 206 m². Dans ce paysage de vues pittoresques, dans un doux hameau sur une colline dont l'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville istrienne, intimité et soulagement de tous les efforts et bruits agités et en même temps suffisamment proche des villes dynamiques d'Istrie avec une gamme de commodités, une maison istrienne contemporaine avec piscine est à vendre. Elle est immergée dans la paix, le calme et les charmes de la nature dans l'harmonie de douces terrasses vertes de vignobles et d'oliveraies et de collines forestières luxuriantes dans un endroit qui respire la tranquillité offrant une vue sur la mer, la vallée de la rivière Mirna et des collines pittoresques. La maison au charme et à l'architecture intemporels s'intègre par sa forme et sa couleur à la localité et au paysage, et la qualité de la construction garantit une satisfaction et une qualité de vie à long terme. Elle a été conçue comme une seule unité résidentielle qui combine élégance, fonctionnalité et confort sur trois étages avec beaucoup de lumière naturelle ; sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol se compose d'un spacieux débarras et d'une chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et un débarras, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres avec leurs propres salles de bain et une terrasse couverte. La cour, équipée d'un système d'irrigation automatique, est paysagée et aménagée horticolement et clôturée, et une piscine de 30 m² avec solarium offre une harmonie complète. L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans le tourisme par la location (la propriété est classée 4 étoiles). Ref: RE-U-32873 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Urbanisé, Moderne