Villa de 3 Chambres à Barbat

Villa de luxe au design moderne dans le quartier de Barbat sur l'île de Rab, à seulement 300 mètres de la mer ! Sur la magnifique île de Rab, dans le village tranquille de Barbat, nous vous offrons une opportunité unique d'acheter une nouvelle villa moderne superbement conçue qui satisfera même les acheteurs les plus exigeants qui aiment l'environnement croate authentique. Cette villa exclusive et lumineuse couvre 135 m² d'espace de vie, est située sur un terrain de 500 m², à seulement 300 mètres de la mer cristalline et des plages. Disposition supérieure et design luxueux - soigneusement conçu pour vous offrir un maximum de confort. Il y a deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de style aire ouverte connectée au salon et à la salle à manger, qui s'ouvre sur une belle terrasse semi-couverte. Sur la terrasse, il y a une piscine et une cuisine d'été avec un grill, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Au même étage, il y a également une chambre avec sa propre salle de bain, un accès au jardin et des toilettes supplémentaires pour les invités. Un escalier intérieur vous mène au premier étage, où se trouvent deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et des accès à des terrasses privées sur le toit avec une belle vue sur le canal de Barbat. Les abords de la villa ont été conçus en mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique, avec suffisamment d'espace pour trois places de parking. La préparation d'une station de recharge électronique pour voitures électriques est également incluse, ce qui rend cette propriété parfaite pour l'avenir. Lors de la construction de cette villa, seuls des matériaux de première qualité ont été utilisés, tels que des revêtements en céramique et des appareils sanitaires de haute qualité, afin que chaque détail réponde aux normes les plus élevées. Souhaitez-vous une villa luxueusement meublée ? Bien que la villa soit vendue non meublée, il est possible de la meubler selon vos souhaits moyennant un supplément ! Une opportunité idéale pour vivre ou investir, avec l'achèvement prévu des travaux à la fin de l'été-automne 2025. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette villa moderne dans un emplacement de choix - l'île de Rab vous appelle à profiter d'une vie paisible au bord de la mer ! Ref: RE-U-33921 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne