Villa de 4 Chambres à Barban

Cette maison de style méditerranéen avec piscine est disponible à la vente à Barban, une ville pittoresque de l'Istrie orientale, à seulement 14 km de la mer. La propriété offre une surface habitable totale de 170 m² et est située sur un terrain de 692 m², offrant un grand espace extérieur et de l'intimité. Barban est un petit village médiéval de type acropole, situé au-dessus de la vallée de la rivière Raša dans le sud de l'Istrie. Connue pour son architecture bien préservée des périodes baroque et gothique, y compris des fresques et des inscriptions glagolitiques, la ville est riche en histoire et en charme. Les festivals locaux, tels que le traditionnel jeu de chevaliers Trka na Prstenac, les festivals du vin et de la figue, font de Barban une destination unique et attrayante. La municipalité de Barban, qui s'étend sur 100 km², abrite 31 autres localités, toutes entourées de magnifiques paysages verdoyants. Cette maison méditerranéenne est située dans un village paisible qui offre une expérience istrienne authentique, apportant intimité et soulagement du stress de la vie moderne. Tout en offrant une vie tranquille, elle est également idéalement située à proximité de la mer et des villes animées de l'Istrie, avec toutes les commodités nécessaires. La propriété se distingue non seulement par son emplacement, mais aussi par sa construction de haute qualité. Conçue dans un style intemporel, la maison est partiellement revêtue de pierre, s'intégrant magnifiquement au village et au paysage environnants. La maison se compose de deux étages bien équipés et élégamment meublés, créant un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'intérieur, la maison comprend un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, des toilettes invités et une buanderie. La cour est entièrement paysagée et clôturée pour plus d'intimité, et comprend une piscine avec un espace de bronzage. Avec son excellent emplacement et son design intérieur et extérieur soigné, cette propriété offre un grand potentiel à la fois pour une vie de famille confortable et comme opportunité d'investissement pour des locations touristiques. La combinaison de la proximité de Barban avec la mer Adriatique, de son patrimoine culturel et de ses magnifiques paysages en fait un lieu idéal pour vivre ou investir. L'environnement tranquille et l'accès facile aux principales villes de l'Istrie garantissent à la fois la paix et la commodité. Réf: RE-U-45793 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne