Domaine historique XV siècle, potentiel de revenus, cottages d’hôtes, dépendances, 2,8 ha

DESCRIPTION Ce domaine impressionnant faisait autrefois partie du château adjacent datant du XVe siècle. La résidence historique désormais séparée se fait par une allée garantissant la paix et l’intimité, le tout situé sur près de 3 hectares de terrain, avec une vaste cour-jardin privée fermée. Près de la ville de marché animée de Confolens, au bord de la rivière. Avec son célèbre festival de musique. RÉSIDENCE PRINCIPALE La maison principale, avec 7 chambres, 4 salles de bains et de grandes réceptions avec des éléments d’époque, est parfaite pour recevoir en famille ou entre amis. Intégrant de vastes caves, des plafonds voûtés et un appartement indépendant d’une chambre au rez-de-chaussée. La résidence donne sur la cour-jardin avec de hauts murs, incorporant un pigeonnier. Le tout accessible par une entrée par porte à ressorts impressionnants. L’ensemble est prêt à être occupé immédiatement. Bien que les propriétaires actuels aient procédé à diverses rénovations, le projet attend désormais un nouveau propriétaire pour y apporter les dernières touches. DEUX COTTAGES D’HÔTES Avec un accès privé garantissant l’autonomie par rapport à la maison principale, l’une avec une chambre et une seconde avec deux chambres, celles-ci ont été restaurées par les propriétaires actuels et offrent de vastes espaces de vie et de salle à manger pour les invités ou des opportunités de location potentielles. CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES Divers dépendances et une autre maison à restaurer, sous réserve des autorisations nécessaires, sont entourées de champs et de nature, ce qui en fait un excellent choix pour les animaux ou les propriétaires de chevaux, offrant intimité et possibilités de promenades en nature. Avec Internet fibre optique et votre propre source d’eau située sur la propriété. Un grand parking privé se trouve dans le domaine. Toutes les entreprises commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. EMPLACEMENT L’accès à la route est facile, ainsi que des liaisons TGV pour rejoindre les grandes villes. L’aéroport de Limoges n’est qu’à 50 minutes. Le village riverain, Ansac sur Vienne, à 4 km, avec café et épicerie. Visite virtuelle sur rendez-vous. Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche de propriété française, contactez David HUGHES (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 530 000 €HAI incluant 6,00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus : 500 000 €. Frais de notaire en sus.