ویلا 4 خوابه در ژمین

این ویلای سنگی چشمگیر که برای فروش در ایستریا ارائه شده است، فرصتی نادر برای مالکیت بخشی از میراث اصیل کرواسی است که از طریق طراحی مدرن و پیشرفته بازسازی شده است. این ملک که در قلب جغرافیایی شبه جزیره ایستریا در ارتفاع 379 متری واقع شده است، از موقعیت استراتژیکی بهره می برد که زمانی مسیرهای تجاری باستانی روم در آن تلاقی داشتند و اکنون به عنوان مقصدی برتر برای گردشگری سبز پایدار و املاک لوکس در کرواسی عمل می کند. این اقامتگاه شامل مساحتی کل 260 متر مربع است که با پیوند دو سازه سنگی سنتی به دقت ساخته شده تا ترکیبی یکپارچه از جذابیت روستایی و سبک زندگی مدرن مدیترانه ای را ایجاد کند. در داخل این خانه لوکس، مقیاس معماری بلافاصله در فضای نشیمن وسیع طبقه همکف مشهود است، جایی که ارتفاع سقف به شش متر می رسد تا فضایی مطبوع و شبیه به اتاق زیر شیروانی ایجاد کند. سنگ تراشی اصلی با تیرهای سقف سفید شده و کفپوش های چوبی گرم تکمیل شده است، در حالی که یک شومینه مرکزی به عنوان نقطه کانونی فضاهای غذاخوری و آشپزخانه باز عمل می کند. طبقه همکف شامل یک اتاق خواب سخاوتمندانه سی متر مربعی است، در حالی که طبقه بالا سه سوئیت لوکس اضافی را در خود جای داده است که هر کدام دارای حمام خصوصی برای اطمینان از حریم خصوصی کامل برای ساکنان یا مهمانان اجاره تعطیلات سطح بالا هستند. قسمت بیرونی ملک برای تجربه نهایی ویلای ایستریا طراحی شده است و دارای یک استخر خصوصی 49 متر مربعی به عنوان مرکز یک قطعه زمین 688 متر مربعی است. یک آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز و یک منطقه باربیکیو حرفه ای امکان پذیرایی بی عیب و نقص در فضای باز را در 414 متر مربع باغ های محوطه سازی شده فراهم می کند. کاربردی بودن در تجربه لوکس با یک منطقه فنی اختصاصی که مخازن گرمایش مرکزی، سیستم خنک کننده و تهویه مدرن و دو فضای پارکینگ امن را در خود جای داده است، ادغام شده است. پس از نوسازی جامع در سال 2017، ویلا کاملاً با تلویزیون ماهواره ای و اینترنت پرسرعت مبله شده است و آن را برای سکونت فوری یا استفاده مداوم به عنوان یک سرمایه گذاری ملکی با بازده بالا در بازار اجاره لوکس ایستریا آماده می کند. این خانه سنگی نیمه جداگانه که در شهرداری معروف به 112 روستای خوش منظره و فرهنگ غذایی غنی آن واقع شده است، به راحتی به امکانات ضروری از جمله مدارس، بانک ها و مغازه های محلی قابل دسترسی است. نزدیکی آن به جنگل های باستانی ایستریا و غارهای تازه کشف شده آن را به پناهگاهی ایده آل برای کسانی تبدیل می کند که به دنبال سبک زندگی سالم و فرصت های املاک در محیطی آرام هستند. چه به عنوان یک خانه خانوادگی پیچیده و چه به عنوان یک خانه تعطیلات ممتاز برای فروش استفاده شود، این ویلای ژمین نشان دهنده اوج املاک لوکس در کرواسی است و ارتباطی پایدار با طبیعت را بدون به خطر انداختن راحتی مدرن یا دسترسی ارائه می دهد. Ref: RE-U-46394 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر شنا، متصل، خانه سنگی، مدرن