ویلای ۲ خوابه در ژمین

این خانه مدرن ایستریا با استخر که در بخش مرکزی استریا نزدیک شهر تاریخی ژمین واقع شده است، سبک زندگی آرامی را در احاطه طبیعت ارائه می دهد، در حالی که همچنان در دسترس ساحل آدریاتیک، تقریباً ۲۸ کیلومتر از دریا قرار دارد. این ملک دارای مساحت کل تقریبی ۱۱۸ متر مربع است و در یک قطعه زمین محوطه سازی شده به مساحت ۶۶۵ متر مربع در یک محیط مسکونی آرام و امن واقع شده است. ژمین به دلیل موقعیت مرکزی خود در شبه جزیره در ارتفاع تقریبی ۳۷۹ متری از سطح دریا، اغلب به عنوان قلب استریا توصیف می شود. از دوران باستان، این شهر یک مرکز مهم حمل و نقل و ارتباطات بوده است که بخش های مختلف منطقه را به هم متصل می کند. چشم انداز اطراف به دلیل زیبایی طبیعی استثنایی خود شناخته شده است، با چمنزارهای سبز بی پایان، تاکستان ها، مزارع حاصلخیز، جنگل های باستانی و غارهای تازه کشف شده که علاقه مندان به طبیعت و کاوشگران را جذب می کند. شهرداری ژمین همچنین به دلیل تعهد خود به گردشگری سبز، سالم و پایدار، ضمن حفظ سنت های محلی، غذا و میراث فرهنگی، شناخته شده است. منطقه وسیع تر شامل شبکه ای زیبا از روستاها و سکونتگاه های روستایی است که با هم یکی از اصیل ترین بخش های داخلی استریا را تشکیل می دهند. این ملک در نزدیکی مرکز ژمین در یک محیط روستایی آرام واقع شده است که تجربه ای اصیل از زندگی سنتی ایستریا را ارائه می دهد. موقعیت مکانی، حریم خصوصی و آرامش را دور از سرعت زندگی مناطق شهری فراهم می کند، در حالی که همچنان دسترسی آسان به شهرهای اطراف و امکانات متنوع آنها را فراهم می کند. علاوه بر موقعیت مکانی جذاب خود، این ملک به دلیل کیفیت ساخت و مصالح با دقت انتخاب شده که دوام طولانی مدت و زندگی راحت را تضمین می کند، برجسته است. این خانه دارای طراحی معماری بی انتها است که عناصر مدرن را با تأثیرات منطقه ای سنتی ترکیب می کند. بخش هایی از نمای بیرونی با سنگ طبیعی پوشیده شده است که به ساختمان اجازه می دهد تا از طریق شکل و پالت رنگی خود به طور هماهنگ با سکونتگاه اطراف و چشم انداز طبیعی ترکیب شود. این ملک به عنوان یک واحد مسکونی واحد طراحی شده است که در دو طبقه با چیدمان کاربردی و سازمان یافته قرار دارد. طبقه همکف شامل فضای نشیمن با پلان باز است که آشپزخانه، ناهارخوری و اتاق نشیمن را در یک محیط روشن و دلپذیر ادغام می کند. از این منطقه دسترسی مستقیم به تراس سرپوشیده ای وجود دارد که شامل آشپزخانه تابستانی است و امتداد دلپذیری از فضای نشیمن را در فضای باز ایجاد می کند. طبقه همکف همچنین شامل توالت مهمان، اتاق لباسشویی، اتاق ابزار، انبار و اتاق های فنی اضافی است که عملکرد روزمره عملی را تضمین می کند. طبقه بالا به منطقه خواب خصوصی اختصاص داده شده است و شامل دو اتاق خواب راحت است که هر کدام حمام خصوصی و دسترسی به تراس مشرف به فضای سبز اطراف را دارند. چیدمان داخلی ترکیبی متعادل از راحتی، حریم خصوصی و استفاده کارآمد از فضا را برای زندگی خانوادگی مدرن فراهم می کند. فضای بیرونی ملک با محوطه سازی و چیدمان باغبانی با دقت طراحی شده است. کل حیاط حصارکشی شده است و یک محیط بیرونی امن و خصوصی ایجاد می کند. در داخل باغ، یک استخر شنا همراه با منطقه آفتاب گیری وجود دارد که محیطی ایده آل برای استراحت و لذت بردن از آب و هوای گرم مدیترانه را فراهم می کند. این ملک به لطف موقعیت استراتژیک خود در مرکز شبه جزیره استریا و فضاهای داخلی و خارجی خوش طراحی شده، فرصتی عالی برای زندگی خانوادگی راحت در تمام طول سال و همچنین سرمایه گذاری جذاب برای اجاره توریستی در منطقه رو به رشد داخلی استریا ارائه می دهد. قیمت اعلام شده مربوط به ملک در مرحله نهایی تکمیل بدون مبلمان است و به مالکان آینده آزادی می دهد تا فضای داخلی را مطابق با ترجیحات و سبک شخصی خود طراحی و مبله کنند. Ref: RE-U-45895 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر شنا، انبار، باغ، شهری، مدرن