ویلا 3 خوابه در ژمین

ویلا مدرن با استخر فروشی در نزدیکی ژمین، مرکز استریا، 15 کیلومتری دریا! ترکیبی عالی از راحتی مدرن و جذابیت استریایی را در این ملک نوساز سال 2026 کشف کنید که تنها چند کیلومتر با قلب ژمین در مرکز آرام استریا فاصله دارد. این خانه کلید در دست با مساحت کل نشیمن $150~m^2$ در زمینی به مساحت $554~m^2$ که محوطه سازی شده است، انتخابی ایده آل برای زندگی خانوادگی، استراحتگاه تعطیلات آرامش بخش یا سرمایه گذاری اجاره توریستی با بازده بالا است. چیدمان داخلی و ویژگی ها این خانه که در دو طبقه با راه پله داخلی به هم متصل شده است، دارای چیدمان کاربردی است که برای فضایی باز و آفتابگیر طراحی شده است: طبقه همکف: شامل اتاق نشیمن وسیع و پر نور به سبک اوپن، ناهارخوری و آشپزخانه مدرن با دسترسی مستقیم به استخر روباز و تراس آفتابگیر، همراه با یک اتاق خواب و یک حمام. طبقه اول: دو اتاق خواب اضافی، هر کدام با حمام اختصاصی خود، که به تراس مشترکی با منظره باغ زیتون محلی آرام باز می شوند. مشخصات فنی: مجهز به سیستم پمپ حرارتی با بهره وری انرژی برای گرمایش و سرمایش، و پنجره های PVC با کیفیت بالا با شیشه های دوجداره عایق. فضای بیرونی و زندگی در فضای باز فضای بیرونی با محوطه سازی زیبا برای نهایت لذت مدیترانه ای طراحی شده است، شامل استخر خصوصی، تراس سرپوشیده با منطقه باربیکیو داخلی و دو پارکینگ اختصاصی. موقعیت مکانی عالی در مرکز استریا ژمین در قلب استریا واقع شده و اتصالات حمل و نقل عالی به تمام شهرهای اصلی، سواحل و نقاط داغ ساحلی استریا را فراهم می کند. امکانات روزمره، میخانه های محلی و جاذبه های فرهنگی تنها چند دقیقه فاصله دارند. مالکیت 1/1 شفاف و بدون هیچ گونه تعهدی. ملک دارای مجوز استفاده معتبر (uporabna dozvola) و گواهی انرژی می باشد و کلیه اسناد قانونی و فنی برای بازرسی موجود است. امروز با ما تماس بگیرید تا بازدید خصوصی خود از این ملک استثنایی استریا را ترتیب دهید. Ref: RE-U-49672 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، مدرن