ویلای 4 خوابه در ویسنیان

در حومه آرام نزدیک ویسنیان، تنها حدود 14 کیلومتری دریا، این خانه سنگی قابل توجه با استخر، ترکیبی نادر از جذابیت سنتی استریا و زندگی مدرن سطح بالا را ارائه می دهد. با 309 متر مربع فضای داخلی و قطعه زمینی به مساحت 1226 متر مربع، این یک فرصت برجسته برای هر کسی است که به دنبال ملکی اصیل و در عین حال لوکس در استریا است. محیط اطراف، تمام آنچه را که مردم در مورد مناطق داخلی استریا دوست دارند، در بر می گیرد: صمیمیت، محیطی آرام، شخصیت روستایی بکر و احساس آرامش دور از هیاهوی شهر — با این حال، ساحل و شهرهای پر جنب و جوش استریا به راحتی با ماشین قابل دسترسی هستند. این خانه که در لبه یک سکونتگاه کوچک قرار گرفته است، از حریم خصوصی بیشتری برخوردار است، در حالی که بازسازی برتر و صنعتگری متفکرانه، راحتی طولانی مدت، دوام و فضایی گرم و دلپذیر را تضمین می کند. این اقامتگاه سنگی که به زیبایی بازسازی شده است، میراث را با ظرافت معاصر به گونه ای ترکیب می کند که به جای نوستالژیک، بی زمان به نظر می رسد. در طول بازسازی فقط از مواد طبیعی استفاده شده است که حس کیفیت و اصالت را ایجاد می کند. سنگفرش های سنگی اصلی حفظ شده، با مهارت پردازش شده و در فضای داخلی ادغام شده اند، در حالی که اتاق خواب ها دارای کفپوش های چوب بلوط اسلاونی خیره کننده با تخته هایی به طول حداکثر چهار متر هستند. خانه با مبلمان درجه یک مبله شده و مجهز به سیستم های پیشرفته است، از جمله پمپ حرارتی Daikin Altherma، فن کویل، گرمایش از کف در زیر تمام سطوح سنگی و رادیاتور در اتاق های دارای کف چوبی، به علاوه سیستم هشدار و نظارت تصویری. طبقه همکف شامل آشپزخانه با ناهارخوری، اتاق نشیمن راحت با دسترسی به انبار شراب و خروجی مستقیم به تراس سرپوشیده با آشپزخانه تابستانی کامل است. دو اتاق خواب با حمام اختصاصی نیز در این طبقه قرار دارند، همراه با توالت مهمان و اتاق فنی. طبقه بالا دو اتاق خواب اضافی با حمام اختصاصی، یک اتاق رختشویی و تراسی رو به ملک ارائه می دهد. در فضای بیرونی، ملک کاملاً مسحور کننده است. کل باغ توسط دیوار سنگی سنتی احاطه شده و با گیاهان مدیترانه ای، فضای سبز بالغ و شش درخت زیتون باستانی که قدمت آنها حدود 250 سال تخمین زده می شود، به زیبایی محوطه سازی شده است. در مرکز این فضای بیرونی آرام، یک استخر سخاوتمندانه 55 متر مربعی با سکوی آفتاب گیری سنگ فرش شده با سنگ اصیل استریا قرار دارد — مکانی ایده‌آل برای روزهای آرام تابستان. این خانه استثنایی، ترکیبی واقعی از تاریخ، آرامش روستایی، سبک تصفیه شده و لوکس معاصر است. این ملک هم به عنوان یک سرمایه گذاری برجسته و هم به عنوان یک اقامتگاه رویایی برای هر کسی که زندگی خانوادگی شیک را در قلب استریا تصور می کند، برجسته است. توجه: خانه سنگی اصلی مربوط به سال 1900 است و در سال 2018 به طور کامل بازسازی شده است. این ویلا اولین بار حدود سال 2020/2021 به بازار عرضه شد. گرمایش پمپ حرارتی Daikin، گرمایش از کف در تمام اتاق های دارای کف سنگی و گرمایش رادیاتور در اتاق خواب های دارای کف چوبی + شومینه چوبی است. Ref: RE-U-43595 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی معتبر. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، گرمایش از کف، باغ، خانه سنگی، مدرن