ویلای 4 خوابه در ویشنیان

ویلای نوساز با استخر در ویشنیان نزدیک پورچ! این ویلا شامل طبقه همکف و طبقه اول است. در طبقه همکف، آشپزخانه، ناهارخوری و اتاق نشیمن وجود دارد که همگی در یک فضای باز قرار دارند و مجموعاً 68 متر مربع مساحت دارند. همچنین یک اتاق خواب با حمام، یک سرویس بهداشتی مهمان، یک اتاق کاربردی و یک انبار وجود دارد. در طبقه اول، سه اتاق خواب دیگر وجود دارد که هر کدام حمام مخصوص به خود را دارند و هر اتاق خواب به تراس خصوصی خود دسترسی دارد. در حیاط، استخر و منطقه آفتاب‌گیری را خواهید یافت. استخر 48 متر مربع مساحت دارد و مجهز به سیستم گرمایش و روکش غلتکی برای کاهش اتلاف گرما و ورود آلودگی است. این ویلا دارای گرمایش از کف است که توسط پمپ حرارتی MITSUBISHI تامین می‌شود و هر اتاق دارای سیستم تهویه مطبوع سقفی مخصوص خود برای خنک‌سازی است. سیستم تهویه مطبوع نیز از MITSUBISHI است و در مجموع شامل 7 واحد داخلی می‌شود. در اتاق نشیمن، یک شومینه شیشه‌ای وجود دارد که فضایی دنج را ایجاد می‌کند. آب گرم مصرفی توسط پمپ حرارتی با یک هیتر برقی کمکی در صورت خرابی پمپ گرم می‌شود. در ساختمان کمکی، گرمایش از کف برقی از برند DEVI (DANFOSS) و یک واحد تهویه مطبوع MITSUBISHI وجود دارد. کف خانه‌ها با کاشی یا پارکت پوشانده می‌شود و اتاق خواب‌ها دارای کف پارکت مناسب برای گرمایش از کف خواهند بود. دیوارهای حمام و سرویس‌های بهداشتی کاشی‌کاری شده‌اند و توالت‌ها دیواری هستند. همه اتاق‌ها دارای دوش‌های بزرگ (walk-in) هستند و شیرآلات حمام از برند GROHE یا HANSGROHE می‌باشند. زمین با دیوار بتنی و حصاری به ارتفاع 120 سانتی‌متر محصور خواهد شد. در امتداد دیوارها، پرچین زنده کاشته می‌شود و باغ دارای گیاهان مدیترانه‌ای خواهد بود. تمام فضاهای باز با سیستم آبیاری مجهز خواهند شد. ورودی وسایل نقلیه شما به صورت الکترونیکی عمل خواهد کرد و درب‌های عابر پیاده با کنترل از راه دور وجود خواهد داشت. پنجره‌ها و درها از PVC با کیفیت بالا با شیشه‌های سه‌جداره و پوشش حرارتی پر شده با گاز آرگون ساخته شده‌اند. همچنین کرکره‌های برقی کنترل شده توسط سیستم خانه هوشمند و توری‌های حشره وجود دارد. درب‌های ورودی به صورت Pivot طراحی شده‌اند و ابعاد چشمگیر 150x240 سانتی‌متر دارند. با توجه به موقعیت مکانی، این ملک برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در گردشگری هستند یا برای کسی که به دنبال خانه خانوادگی گرم در مکانی آرام است، ایده‌آل است. Ref: RE-U-24278 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، گرمایش از کف، باغ