ویلا 3 خوابه در Svetvinčenat

معرفی ویلای خیره کننده نوساز در طبقه همکف با جذابیت اصیل ایستریا و ویژگی‌های مدرن - Svetvincenat رمانتیک! ما مفتخریم که این ویلای یک طبقه نفیس را معرفی کنیم که زیبایی‌شناسی سنتی ایستریا را با عناصر معاصر در هم می‌آمیزد. این ملک 189.17 متر مربعی دارای طرحی خوش‌طراحی است که شامل سه اتاق خواب، هر کدام با حمام اختصاصی خود، به علاوه یک سرویس بهداشتی مهمان می‌باشد. با ورود به خانه، به یک اتاق نشیمن جادار که با دیوارهای شیشه‌ای بزرگ برجسته شده است، خوش‌آمد گفته می‌شوید که فضای داخلی را به طور یکپارچه با فضای بیرونی متصل می‌کند. طرح پلان باز شامل آشپزخانه و ​​فضای ناهارخوری مدرن است که فضایی روشن و دلپذیر را ایجاد می‌کند. درب‌های شیشه‌ای به دو فضای بیرونی منتهی می‌شوند: یک خروجی شما را به استخر شنا می‌برد، در حالی که دیگری به یک تراس سنگی پوشیده و مسقف باز می‌شود که برای استراحت در ماه‌های تابستان عالی است. علاوه بر این، خانه شامل یک اتاق انبار با ورودی جداگانه است که برای تجهیزات فنی و نیازهای ذخیره‌سازی اضافی طراحی شده است. چرا این طرح "هوشمندانه" تلقی می‌شود؟ این ویلا با طرح منحصر به فرد خود برجسته است. اتاق خواب سوم با حمام اختصاصی از خانه اصلی جدا شده و یک واحد خصوصی را ارائه می‌دهد - ایده‌آل برای مهمانان یا اعضای خانواده که به دنبال حریم خصوصی بیشتر هستند. با این حال، در صورت تمایل، این اتاق خواب می‌تواند به راحتی در خانه اصلی ادغام شود و به مالکان آینده انعطاف‌پذیری در استفاده از آن را بدهد. شما می‌توانید این مفهوم را در اولین بازدید از این ملک استثنایی از نزدیک بررسی کنید. ویژگی‌ها و تجهیزات: گرمایش از کف (برقی) در سراسر خانه، به جز اتاق انبار گرمایش و سرمایش از طریق واحدهای اینورتر در هر اتاق خواب + اتاق نشیمن دهانه دودکش ، امکان نصب اجاق هیزم یا پلت درب ورودی برقی برای دسترسی ایمن به ملک سقف صاف ، برای حداکثر نور خورشید، با پتانسیل نصب پنل خورشیدی و سیستم برق خورشیدی خصوصی برق سه فاز (16 کیلووات) محوطه‌سازی و فضای بیرونی: قطعه 1300 متر مربعی شامل 400 متر مربع زمین کشاورزی است که در آن درختان زیتون فضای اصیل ایستریا را غنی می‌کنند. درختان سرو حریم خصوصی کامل را فراهم می‌کنند و جلوه‌ای انحصاری به ملک می‌بخشند. بخشی از حیاط با سنگ سنتی ایستریا احاطه شده است که جذابیت زیبایی شناختی ملک را غنی می‌کند. استخر شنا (42 متر مربع) با کاشی‌های موزاییکی تکمیل شده و با منطقه آفتاب‌گیری برای نهایت آرامش همراه است. اسناد قانونی و مالکیت: مجوز ساخت اخذ شده است فروشنده یک شخص حقوقی است ، به این معنی که خریداران از پرداخت مالیات انتقال املاک معاف هستند مالکیت شفاف (1/1)، بدون هیچ گونه تعهدی! این ویلا انتخاب عالی برای کسانی است که به دنبال لوکس، حریم خصوصی و لمسی از میراث ایستریا هستند، چه به عنوان اقامتگاه دائم و چه به عنوان محل استراحت تعطیلات . Ref: RE-U-37683 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال املاک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، انبار، کشاورزی، مدرن