ویلا ۳ خوابه در سویتوینچنات

یک ویلای مدرن و با طراحی زیبا به مساحت ۱۳۱ متر مربع، واقع در قطعه زمینی وسیع و محوطه سازی شده به زیبایی به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع در محیطی آرام و سبز در قلب ایستریا داخلی به فروش می‌رسد! این ملک جذاب ایستریا با ترکیب معماری معاصر، فضاهای داخلی نفیس، چیدمان کاربردی، تجهیزات با کیفیت و فضای بیرونی با دقت طراحی شده، ترکیبی استثنایی از حریم خصوصی، راحتی و زندگی مدرن مدیترانه‌ای را ارائه می‌دهد. ویلای دو طبقه، طبقه همکف به عنوان یک فضای نشیمن وسیع و دعوت‌کننده طراحی شده است. چیدمان پلان باز، آشپزخانه کاملاً مجهز، ناهارخوری و اتاق نشیمن راحت را به طور یکپارچه در یک فضای روشن و کاربردی ترکیب می‌کند. سطوح شیشه‌ای بزرگ و دسترسی مستقیم از فضای نشیمن، ارتباط طبیعی بین فضای داخلی و تراس بیرونی و منطقه استخر ایجاد می‌کند و این بخش از ملک را برای زندگی روزمره، پذیرایی از مهمانان و استراحت با خانواده ایده‌آل می‌سازد. طبقه همکف همچنین شامل یک اتاق خواب راحت با حمام خصوصی است که به این طبقه اجازه می‌دهد به عنوان یک منطقه نشیمن نیمه مستقل برای اعضای خانواده یا مهمانان عمل کند. یک انبار بزرگ و یک اتاق فنی اختصاصی نیز در طبقه همکف قرار دارند که فضای مناسبی را برای تجهیزات فراهم کرده و عملکرد عملی سیستم‌های فنی ویلا را تضمین می‌کنند. طبقه بالا به عنوان منطقه خواب خصوصی طراحی شده و شامل دو اتاق خواب راحت دیگر است که هر کدام حمام اختصاصی خود را دارند. هر دو اتاق خواب به بالکنی با منظره مناظر طبیعی اطراف باز می‌شوند و محیطی آرام برای لذت بردن از قهوه صبحگاهی، تماشای فضای سبز یا استراحت در عصر فراهم می‌کنند. محوطه ۱۰۰۰ متر مربعی محوطه سازی شده یکی از ویژگی‌های کلیدی ملک است. زمین به مناطق حصارکشی شده و باز تقسیم شده است، با استخر گرم ۳۰ متر مربعی که مرکز فضای بیرونی خصوصی را تشکیل می‌دهد. استخر با موزاییک فلورسنت جذابی پوشیده شده است، در حالی که نورپردازی یکپارچه استخر فضایی به ویژه جوی را پس از غروب خورشید ایجاد می‌کند و باغ را به فضایی جذاب برای استراحت و سرگرمی عصرانه تبدیل می‌کند. در کنار استخر، یک فضای نشیمن بیرونی با دقت چیده شده وجود دارد که برای استراحت و معاشرت طراحی شده است. سیستم آبیاری خودکار به محوطه سازی شده خدمات می‌دهد و به حفظ فضای سبز کمک می‌کند و در عین حال نگهداری باغ را راحت و کارآمد نگه می‌دارد. کل نمای بیرونی با در نظر گرفتن حریم خصوصی، عملکرد و نگهداری آسان طراحی شده است، در حالی که منطقه استخر و تراس به طور طبیعی از فضای اصلی نشیمن ویلا جریان می‌یابد. این ملک مجهز به امکانات خانه هوشمند مدرن است که راحتی روزمره را افزایش می‌دهد. سیستم‌های گرمایش از کف و تهویه مطبوع را می‌توان به راحتی از طریق دستگاه تلفن همراه کنترل کرد و امکان تنظیم از راه دور دما را فراهم می‌کند و آب و هوای داخلی راحت را در طول سال، چه در خانه باشید و چه بیرون، فراهم می‌کند. توجه ویژه ای نیز به امنیت و حریم خصوصی شده است. ویلا مجهز به سیستم نظارت تصویری و سیستم هشدار است، در حالی که درب ورودی اتوماتیک دسترسی کنترل شده و راحت به ملک را فراهم می‌کند. محوطه کاملاً حصارکشی شده همچنین پارکینگ خصوصی سخاوتمندانه برای چندین وسیله نقلیه ارائه می‌دهد. موقعیت مکانی جذابیت قابل توجهی به این ویلای ایستریا می‌بخشد. این ملک در محیطی طبیعی آرام واقع شده و تنها حدود ۴ کیلومتر با سویتوینچنات، یکی از جذاب‌ترین سکونتگاه‌های تاریخی ایستریا مرکزی فاصله دارد. این شهر امکانات رفاهی روزمره از جمله فروشگاه مواد غذایی، اداره پست، کلیسا، رستوران‌ها، کافه‌ها و سایر خدمات ضروری را فراهم می‌کند. در عین حال، موقعیت ویلا آرامش و حریم خصوصی حومه ایستریا را ارائه می‌دهد و در عین حال در دسترس بودن شهرهای تاریخی منطقه، مقاصد غذایی، تاکستان‌ها، سواحل و سایر جاذبه‌ها را حفظ می‌کند. با ۱۳۱ متر مربع فضای نشیمن، قطعه زمین محوطه سازی شده سخاوتمندانه ۱۰۰۰ متر مربعی، سه اتاق خواب، سه حمام، استخر گرم ۳۰ متر مربعی، کنترل هوشمند گرمایش و سرمایش از طریق دستگاه تلفن همراه، گرمایش از کف، تهویه مطبوع، آبیاری خودکار، نظارت تصویری، سیستم هشدار، محوطه حصارکشی شده، درب ورودی اتوماتیک و پارکینگ خصوصی فراوان، این ملک با دقت برای زندگی راحت در تمام طول سال و تعطیلات بدون دردسر در ایستریا طراحی شده است. ترکیب معماری معاصر، فضاهای داخلی زیبا، استخر خصوصی گرم، باغ‌های محوطه سازی شده جذاب، سیستم‌های فنی مدرن و موقعیت آرام نزدیک سویتوینچنات، این ویلا را به گزینه‌ای جذاب برای خریدارانی تبدیل می‌کند که به دنبال پناهگاهی خصوصی، خانه تعطیلات لوکس در ایستریا یا ملکی با کیفیت بالا در یکی از مناطق پرطرفدار کرواسی هستند. موقعیت مرکزی آن در ایستریا همچنین دسترسی راحت به پولا، رووینج، پورتچ و سایر مقاصد در سراسر شبه جزیره را فراهم می‌کند و آن را هم برای لذت شخصی و هم به عنوان یک ملک بالقوه اجاره تعطیلات مناسب می‌سازد. Ref: RE-U-50159 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، گرمایش از کف، باغ، مدرن