ویلای ۲ خوابه در سویتوینچنات

خانه سنگی بازسازی شده زیبا با استخر خصوصی برای فروش در نزدیکی سویتوینچنات، در قلب استریا، کرواسی. این ملک سنگی جذاب نیمه مستقل، معماری سنتی استریا را با راحتی معاصر ترکیب می کند و فرصتی جذاب هم برای استفاده مسکونی خصوصی و هم برای سرمایه گذاری در اجاره تعطیلات در یکی از جذاب ترین مناطق روستایی استریا مرکزی ارائه می دهد. این ملک که در روستایی آرام و خوش منظره تنها ۶ کیلومتر با شهر تاریخی سویتوینچنات فاصله دارد، شامل یک خانه سنگی نیمه مستقل با مساحت ناخالص ساخته شده ۱۱۰ متر مربع، در زمینی به مساحت ۲۷۵ متر مربع است. فضای بیرونی محوطه سازی شده دارای یک استخر خصوصی ۲۴ متر مربعی است که محیطی جذاب برای استراحت، زندگی در فضای باز و لذت بردن از سبک زندگی مدیترانه ای ایجاد می کند. خانه سنگی اصلی از طریق بازسازی جامع با دقت تبدیل شده است، ضمن حفظ شخصیت معماری اصیل خود و در عین حال معرفی طراحی مدرن، مواد با کیفیت و امکانات رفاهی معاصر. سنگ های نمایان سنتی و عناصر چوبی گرم فضایی دلپذیر ایجاد می کنند و ترکیبی متمایز از جذابیت روستایی استریا و ظرافت بی انتها را به ملک می بخشند. خانه که در دو طبقه چیده شده است، به عنوان یک واحد مسکونی واحد با چیدمانی کاربردی و راحت طراحی شده است. طبقه همکف شامل یک فضای نشیمن باز و دلپذیر با اتاق نشیمن، اتاق ناهار خوری و آشپزخانه، همراه با یک توالت مهمان است. طبقه اول شامل دو اتاق خواب با تجهیزات خوب است که هر کدام حمام خصوصی خود را دارند. این چیدمان راحتی و حریم خصوصی را برای زندگی خانوادگی و همچنین برای پذیرایی از مهمانان تعطیلات فراهم می کند. باغ کاملاً محصور با دقت محوطه سازی شده و به عنوان امتداد طبیعی فضای نشیمن داخلی طراحی شده است. استخر خصوصی و محیط بیرونی محیطی ایده آل برای لذت بردن از روزهای آفتابی، غذا خوردن در فضای باز و تعطیلات آرامش بخش در حومه آرام استریا فراهم می کند. این ملک در حال حاضر در مرحله نهایی بازسازی قرار دارد و تکمیل آن برای بهار ۲۰۲۷ برنامه ریزی شده است. توجه ویژه ای به کیفیت کار، مواد و تجهیزات شده است تا خانه ای راحت و کاربردی مناسب برای زندگی در تمام طول سال یا اجاره توریستی تضمین شود. خانه دارای کاشی های سرامیکی کف، پنجره های خارجی PVC و واحدهای تهویه مطبوع اینورتر خواهد بود. قیمت درخواستی شامل ملک کاملاً مبله و مجهز است که به مالک آینده اجازه می دهد از خانه لذت ببرد یا آن را برای اجاره تعطیلات آماده کند بدون نیاز به مبلمان اضافی. این خانه بازسازی شده استریا با معماری سنگی سنتی، استخر خصوصی، دو اتاق خواب با حمام اختصاصی و موقعیت جذاب خود در نزدیکی سویتوینچنات، فرصتی جذاب برای خریدارانی است که به دنبال خانه تعطیلات در کرواسی، اقامتگاه دائمی آرام یا ملکی با پتانسیل سرمایه گذاری اجاره هستند. این ملک در روستایی اصیل استریا واقع شده است که حریم خصوصی، آرامش و سبک زندگی بی دغدغه را ارائه می دهد، در حالی که همچنان در فاصله رانندگی مناسب از ساحل و محبوب ترین مقاصد منطقه قرار دارد. نزدیکترین ساحل حدود ۱۷ کیلومتر فاصله دارد. سویتوینچنات تنها ۶ کیلومتر فاصله دارد، در حالی که پولا را می توان در حدود ۲۵ کیلومتر، رووینج در ۲۸ کیلومتر، پورچ در ۳۹ کیلومتر و اوماگ در ۶۷ کیلومتر طی کرد. این موقعیت مرکزی آن را به پایگاهی مناسب برای کاوش در سواحل، شهرهای تاریخی، رستوران ها، شراب سازی ها و جاذبه های فرهنگی استریا تبدیل می کند. سویتوینچنات، یکی از خوش منظره ترین شهرهای کوچک استریا مرکزی، به دلیل میراث رنسانس، میدان تاریخی جذاب و قلعه قرون وسطایی فوق العاده حفظ شده خود مشهور است. این شهر که در حدود ۳۱۰ متری از سطح دریا در فلات کارستی احاطه شده با جنگل ها، مراتع و تاکستان ها قرار دارد، فضایی اصیل و هویتی فرهنگی متمایز را ارائه می دهد. میدان رنسانس چشمگیر آن یکی از زیباترین ها در کرواسی محسوب می شود، در حالی که قلعه موروسینی-گریمانی به عنوان یکی از قدیمی ترین و بهترین استحکامات قرون وسطایی حفظ شده در استریا ایستاده است. شهرداری سویتوینچنات شامل ۲۲ سکونتگاه است و به دلیل مناظر طبیعی، میراث تاریخی و فرهنگی غنی، رویدادهای هنری، غذاهای سنتی استریا و گردشگری شراب در حال توسعه شناخته شده است. ترکیب آرامش روستایی، جاذبه های فرهنگی و نزدیکی به ساحل، این منطقه را به طور فزاینده ای برای خریداران املاک بین المللی که به دنبال خانه های اصیل استریا، خانه های تعطیلات و فرصت های سرمایه گذاری املاک در کرواسی هستند، جذاب می کند. مالکیت به طور کامل (۱/۱) و بدون هیچ گونه تعهدی ثبت شده است. اسناد قانونی و فنی بیشتر برای بازرسی خریداران بالقوه جدی در دسترس است. Ref: RE-U-50857 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، باغ، چسبیده، شهری، خانه سنگی، مدرن