ویلای 4 خوابه در رووین

با تخفیف! قیمت قبلی ۱,۷۵۰,۰۰۰ یورو بود، قیمت جدید ۱,۵۰۰,۰۰۰ یورو است! ما مفتخریم که این ویلای خانوادگی لوکس و با کیفیت بالا را به شما معرفی کنیم، که در مکانی آرام و تنها ده دقیقه رانندگی از مرکز رمانتیک رووین و پیاده‌روی کوتاه تا مرکز روستا واقع شده است. آنچه این ویلا را به ویژه جذاب می‌کند، نه تنها کیفیت برتر ساخت، تجهیزات و مبلمان است، بلکه راحتی داشتن تمام آنچه برای یک زندگی خانوادگی امن، آرام و راحت در چند قدمی لازم است. در روستای تتاکو، می‌توانید غذاهای محلی را در رستوران‌ها و میخانه‌های معروف امتحان کنید و به راحتی تمام مایحتاج خود را در مغازه‌ها یا بازارهای نزدیک پیدا کنید. این ویلا یک خانه خانوادگی انحصاری است که به سبک مدیترانه‌ای با لمس مدرن و راه‌حل‌های ساختمانی ساخته شده است. باغ خصوصی وسیع با استخر و گیاهان مدیترانه‌ای سرسبز برای لذت بردن از اوقات فراغت با عزیزان عالی است. شرح ملک: این ویلا با مساحت خالص قابل استفاده ۴۳۸ متر مربع، در سه طبقه شامل زیرزمین ۱۵۵ متر مربع، طبقه اول ۱۸۸ متر مربع و طبقه دوم ۹۵ متر مربع در زمینی به مساحت ۱,۲۰۸ متر مربع ارائه می‌شود. طبقه همکف : هنگام ورود به ویلا، یک ورودی شما را به سمت فضای نشیمن هدایت می‌کند. این فضا به صورت پلان باز و بدون دیوارهای جداکننده طراحی شده است و شامل یک اتاق نشیمن راحت، یک منطقه ناهارخوری بزرگ که کل خانواده را در خود جای می‌دهد و یک آشپزخانه مدرن و کاملاً مجهز است. این فضا به لطف دیوارهای شیشه‌ای پر از نور طبیعی است که نه تنها روشنایی را افزایش می‌دهد، بلکه فضایی تازه و باز ایجاد می‌کند. این دیوارهای شیشه‌ای همچنین منظره‌ای خیره‌کننده از باغ محوطه‌سازی شده و استخر را ارائه می‌دهند و دسترسی مستقیم به تراس تابستانی سرپوشیده و آشپزخانه بیرونی دارند. علاوه بر این، طبقه همکف شامل اولین اتاق خواب جادار و یک حمام مهمان است که در بخش خصوصی‌تری از طبقه قرار دارند. طبقه همکف همچنین شامل دسترسی به گاراژ و یک منطقه کمد کوچک است. طبقه اول : این طبقه شامل سه اتاق خواب راحت است که هر کدام حمام مخصوص خود را دارند. اتاق خواب اصلی همچنین دسترسی خصوصی به بالکن دارد که منظره‌ای زیبا از فضای سبز، تپه‌های ملایم و روستای اطراف را ارائه می‌دهد. زیرزمین : زیرزمین برای استراحت و سرگرمی با دوستان و خانواده طراحی شده است. این شامل یک اتاق سلامتی و سالن ورزشی، و یک اتاق بازی اختصاصی برای بازی‌های ویدیویی و بیلیارد است. مهمانان همچنین می‌توانند از یک میخانه ایستریا زیبا با بار شراب و آشپزخانه کوچک لذت ببرند. این طبقه همچنین شامل اتاق دیگ بخار و اتاق رختشویی است. شرح باغ: این ویلا در زمینی به مساحت ۱,۲۰۸ متر مربع واقع شده است. محوطه کاملاً حصارکشی شده و خصوصی است و آرامش و انزوا را تضمین می‌کند. باغ با درختان زیتون و سایر گیاهان بومی در هماهنگی با سبک مدیترانه‌ای ویلا طراحی شده است. در مرکز باغ یک استخر گرم بزرگ با منطقه آفتاب‌گیری مجاور قرار دارد. در کنار استخر، تراس تابستانی سرپوشیده با نشیمن و آشپزخانه بیرونی قرار دارد که برای پذیرایی ایده‌آل است. باغ همچنین شامل یک انبار و یک اتاق فنی برای استخر است. حیاط فضای سبز کافی برای بازی کودکان را فراهم می‌کند و پنج پارکینگ وجود دارد - دو عدد در گاراژ و سه عدد در بیرون، با امکان پوشش اضافی. جزئیات اضافی و فنی: یکی از ویژگی‌های کلیدی ویلا موقعیت مکانی آن است که دسترسی آسان به نیازهای روزمره را فراهم می‌کند و در عین حال حریم خصوصی و آرامش را حفظ می‌کند. ویلا با سطح بالایی از مهارت ساخته شده و دارای مبلمان و مواد با کیفیت در سراسر آن است. تمام پنجره‌ها و درها از چوب بلوط اسلاونی با کیفیت بالا ساخته شده‌اند و دارای شیشه‌های سه‌لایه پر شده با گاز هستند. مبلمان به طور انحصاری برای ویلا سفارشی ساخته شده‌اند و حس منحصر به فردی را اضافه می‌کنند. تجهیزات فنی از تولیدکنندگان پیشرو جهانی، عملکرد بالایی را تضمین می‌کند. زیرزمین شامل یک استخر هیدروتراپی Wellis برای سه نفر، یک سونا فنلاندی سفارشی (داخل چوب آباچی و بیرون چوب زبان گنجشک فرآوری شده حرارتی) و خنک‌کننده‌های شراب Candy و Klarstein است. سیستم تهویه مطبوع ویلا شامل تهویه‌های مطبوع اینورتر Daikin در هر اتاق، همراه با گرمایش از کف در سراسر خانه است. شرح موقعیت مکانی: این ملک در یک سکونتگاه کوچک، تنها ۱۰ دقیقه رانندگی از مرکز پر جنب و جوش رووین، که به خاطر تفرجگاه‌ها و سواحل زیبایش معروف است، واقع شده است. این مکان ایده‌آل برای خانواده‌ها است و تمام امکانات ضروری مانند مغازه‌ها، بازارها، کافه‌ها، رستوران‌ها، مدارس، مهدکودک‌ها و خدمات پزشکی را در نزدیکی فراهم می‌کند. این روستای آرام برای اقامت در تمام طول سال، با ترکیبی از امنیت و راحتی، عالی است. علاوه بر این، این موقعیت برای کسانی که به دنبال توسعه کسب و کار گردشگری لوکس هستند، ایده‌آل است. با نزدیکی به رووین، این منطقه به دلیل املاک با ارزش بالا که به عنوان خانه‌های تعطیلات لوکس عمل می‌کنند، شناخته شده است. این ویلا فرصتی عالی برای صاحبان آینده فراهم می‌کند تا یک پیشنهاد گردشگری ممتاز با بازده سرمایه‌گذاری مطمئن ایجاد کنند. ملک به خوبی متصل است و دسترسی به Istrian Epsilon تنها ۸ دقیقه رانندگی فاصله دارد و سفر آسان در سراسر شبه جزیره ایستریا را تضمین می‌کند. اگر سوالی دارید یا مایل به برنامه‌ریزی برای بازدید از ملک هستید، لطفاً در تماس با ما تردید نکنید! Ref: RE-U-36358 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انبار، سالن ورزشی، اسپا، سونا، گرمایش از کف، باغ، مدرن