ویلای ۶ خوابه در رووینج

از این فرصت استثنایی املاک و مستغلات در ایستریا با کاهش قیمت قابل توجه در یک ویلای منحصر به فرد، مستقل و نوساز در رووینج بهره مند شوید، اکنون با تخفیف از ۱.۶ میلیون یورو به ۱.۲۹۵ میلیون یورو برای فروش فوری. این ملک لوکس که در فاصله دو کیلومتری دریای آدریاتیک درخشان واقع شده است، فناوری پیشرفته، مواد مرغوب و موقعیت مکانی عالی را ترکیب می کند و آن را به انتخابی عالی برای اقامتگاه خانوادگی سطح بالا یا سرمایه گذاری با بازده بالا در بازار گردشگری لوکس کرواسی تبدیل می کند. این ویلای معاصر چشمگیر دارای مساحت قابل استفاده خالص ۳۹۴ متر مربع است که در سه طبقه بالای زمین و یک زیرزمین کامل توزیع شده است، همه اینها بر روی قطعه زمینی به مساحت ۳۷۶ متر مربع قرار گرفته است. فضای بیرونی شامل یک استخر خصوصی گرم با ابعاد ده در سه متر است که توسط تراس آفتابگیر و یک منطقه باربیکیو اختصاصی عالی برای سرگرمی در فضای باز احاطه شده است. چیدمان داخلی جادار برای حداکثر راحتی و عملکرد طراحی شده است. طبقه زیرزمین مجهز به اتاق دیگ بخار، فضاهای ذخیره سازی چند منظوره، حمام، راهرو و یک تاکستان سنتی بزرگ با شومینه باز است. با حرکت به طبقه همکف، خانه به یک راهروی خوش آمدگو باز می شود که به یک اتاق نشیمن وسیع با شومینه مخصوص به خود، یک آشپزخانه مدرن، یک انبار کاربردی، یک اتاق مهمان اضافی، یک حمام و یک راه پله منتهی می شود. طبقه اول به عنوان محل خواب اصلی عمل می کند و شامل یک راهرو و سه اتاق خواب راحت، از جمله یک سوئیت مستر بزرگ با اتاق لباس شخصی، حمام اختصاصی و تراس خصوصی، در کنار یک حمام مشترک اضافی است. طبقه دوم به سلامتی اختصاص داده شده است و دارای یک منطقه استراحت تخصصی است که برای جکوزی تمام سال، کابین دوش و توالت طراحی شده است، همه اینها به یک تراس سقفی خیره کننده ۹۰ متر مربعی باز می شود که مناظر پانوراما از محیط دیدنی رووینج را ارائه می دهد. این خانه هوشمند که با بالاترین استانداردهای مدرن ساخته شده است، دارای سیستم پیشرفته KNX برای اتوماسیون یکپارچه، سیستم های هشدار جامع، نظارت تصویری و اینترکام امن است. این ملک به لطف مجموعه ای از امکانات رفاهی و سیستم های تهویه مطبوع درجه یک، از جمله اتاق دیگ بخار گاز، گاز شهری، تامین آب شهری و اتصال فاضلاب شهری، رتبه بهره وری انرژی A+ درجه یک را کسب کرده است. گرمایش و سرمایش به طور یکپارچه از طریق گرمایش از کف نصب شده در هر اتاق، واحدهای فن کویل داخلی، رادیاتورهای اضافی در حمام ها و راه پله ها، فناوری تولید همزمان، پمپ های حرارتی و پنل های خورشیدی مدیریت می شود. ظرافت معماری با پنجره های آلومینیومی Schuco درجه یک، جعبه های داخلی Roltek با کرکره های برقی و نرده های شیشه ای شیک بیشتر مورد تاکید قرار گرفته است. این ویلای منحصر به فرد در رووینج با اسناد بی عیب و نقص، از جمله مجوز ساخت معتبر، مجوز اشغال و سند مالکیت تمیز ارائه می شود که معامله ای روان و ایمن را برای خریدار تضمین می کند. این ملک لوکس کلید در دست که در فاصله کمی بیش از دو کیلومتری از ساحل قرار دارد، پتانسیل بی نظیری را در یکی از پرطرفدارترین مقاصد مدیترانه ارائه می دهد. برای استفاده از این فرصت خرید فوری و ترتیب دادن بازدید خصوصی خود، فوراً با ما تماس بگیرید. Ref: RE-U-48060 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: تراس روی پشت بام، استخر، انبار، اسپا، گرمایش از کف، مستقل، مجوز ساخت، مدرن