ویلا ۳ خوابه در رووین

مروارید واقعی بازار در منطقه رووین! ویلای منحصر به فرد با شخصیت و روح، استخر شنا، سایه طبیعی درختان و قطعه زمینی وسیع به مساحت ۶,۵۵۹ متر مربع، واقع در کمتر از ۱ کیلومتری دریا و در فاصله پیاده‌روی. این ویلای جذاب در مکانی فوق‌العاده آرام و انحصاری نزدیک رووین و باله، احاطه شده توسط طبیعت بکر و منظره اصیل استریا واقع شده است و ضمن حفظ نزدیکی به دریا و تمام امکانات ضروری و رووین، حریم خصوصی کامل، آرامش و کیفیت بالای زندگی را ارائه می‌دهد. این ملک صرفاً یک خانه نیست، بلکه یک سبک زندگی واقعی است که با آرامش، سنت و احساس یافتن جایگاه خود زیر آفتاب استریا تعریف می‌شود. این خانه که در سال ۲۰۱۸ ساخته شده است، دارای مساحت کل ۱۰۰ متر مربع فضای نشیمن است و برای زندگی روزمره راحت طراحی شده است. این خانه شامل یک اتاق خواب مستر با حمام خصوصی، دو اتاق خواب اضافی و یک منطقه نشیمن روشن با پلان باز است که اتاق نشیمن و آشپزخانه را به طور یکپارچه به هم متصل می‌کند. آشپزخانه حول یک جزیره مرکزی طراحی شده است که هم برای آماده‌سازی غذا و هم برای صرف غذا ایده‌آل است. فضای داخلی گرما و سادگی را ساطع می‌کند و فضایی دلپذیر ایجاد می‌کند که به طور هماهنگ با محیط طبیعی اطراف ترکیب می‌شود. این ویلا در باغی چشمگیر به مساحت ۶,۵۵۹ متر مربع قرار دارد که آرامش و حریم خصوصی کامل را تضمین می‌کند. فضای بیرونی شامل استخر شنای ۳ × ۸ متر، آشپزخانه تابستانی سرپوشیده به ابعاد ۴ × ۶ متر با اتاق دیگ بخار برای استخر و توالت اضافی، و همچنین فضاهای وسیع زندگی و استراحت در فضای باز است. یکی از ویژگی‌های ارزشمند این ملک، باغ زیتون بومی استریا با بیش از ۵۰ درخت زیتون از نوع لچینو (Leccino) است که زیبایی و اصالت ملک را افزایش می‌دهد. باغ زیتون توسط دیوار سنگی خشک دست‌ساز از سنگ محلی در امتداد جاده عمومی احاطه شده است که بر شخصیت سنتی، مهارت و ارزش بلندمدت ملک تأکید می‌کند. این مکان موقعیت مکانی برجسته‌ای را ارائه می‌دهد، با رووین که تقریباً ۱۰ دقیقه با ماشین قابل دسترسی است، باله نیز در ۱۰ دقیقه، و دسترسی آسان به سواحل و دریای زلال ساحل غربی استریا. منطقه اطراف با طبیعت بکر، باغ‌های زیتون، تاکستان‌ها و آرامش کامل مشخص شده است. در نزدیکی آن یک کارخانه شراب‌سازی بوتیک معروف قرار دارد که شراب‌های بومی و برنده جوایز تولید می‌کند، و همچنین یک مزرعه سنتی پرورش الاغ که به منطقه هویت محلی قوی و تجربه‌ای اصیل از استریا واقعی می‌بخشد که به طور فزاینده‌ای نادر شده است. ذخیره‌گاه ویژه پرنده‌شناسی پالود (Palud)، یکی از ارزشمندترین تالاب‌های استریا، نیز در نزدیکی قرار دارد و برای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و پرنده‌نگری ایده‌آل است. در اینجا، سکوت طبیعت با عطر درختان کاج و زیتون در هم می‌آمیزد، در حالی که دریا، شهرها و زیرساخت‌ها در فاصله کوتاهی با ماشین به راحتی در دسترس باقی می‌مانند. این ترکیب نادر از قطعه زمین بزرگ، ویلای مدرن با استخر و باغ زیتون پربار، نمایانگر شخصیت واقعی استریا است و ارزش پایدار، انحصار و جذابیت عاطفی را تضمین می‌کند. Ref: RE-U-44634 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، باغ، مدرن