19 اتاق خوابه سایر در پولا

تخفیف! قیمت قبلی - 2,350,000 یورو، قیمت جدید - 2,000,000 یورو! هتل در مرکز پولا! یک هتل جذاب با 19 اتاق در مرکز شهر واقع شده است. این هتل 975 متر مربع فضای نشیمن ارائه می دهد که از طریق پذیرش، 19 اتاق با حمام اختصاصی و بخشی برای ناهار/صبحانه و شام توزیع شده است. هتل در طبقه همکف، اول، دوم و سوم گسترش یافته است. فرصتی ایده آل برای سرمایه گذارانی که به دنبال پروژه ای با پتانسیل هستند. این هتل در مرکز شهر واقع شده است که حداکثر راحتی و آسایش را برای مهمانان فراهم می کند. این ملک با 19 اتاق و منظره ای زیبا از شهر قدیمی، فرصتی فوق العاده برای سرمایه گذاری در بخش گردشگری ارائه می دهد. این هتل می تواند به مقصدی تعطیلات مورد علاقه در امتداد ساحل تبدیل شود. این هتل در فاصله یک دقیقه ای پیاده روی از مرکز شهر و رستوران ها واقع شده است. پتانسیل خوب برای کار 365 روز در سال. برخی از نمای کلی گردشگری برای شروع سال 2024 گردشگری در کرواسی سال به سال در حال افزایش است. در سه ماهه اول سال 2024، 1.1 میلیون گردشگر ورودی به کرواسی و 2.6 میلیون شب اقامت در مراکز اقامتی تجاری ثبت شده است که نسبت به مدت مشابه سال 2023، 16.7% افزایش در ورود و 17.2% افزایش در شب اقامت داشته است. گردشگران داخلی کروات در سه ماهه اول سال 2024، 422 هزار ورودی و 885 هزار شب اقامت را به ثبت رساندند که نشان دهنده افزایش 6.9% در ورودی گردشگران و 8.6% در شب اقامت است. در همین دوره، گردشگران خارجی از کشورهای دیگر 658 هزار ورودی و 1.7 میلیون شب اقامت را به ثبت رساندند که نسبت به مدت مشابه سال 2023، 24.0% افزایش در ورود و 22.1% افزایش در شب اقامت داشته است. گردشگران آلمانی بیشترین شب اقامت خارجی را داشتند (267 هزار شب اقامت که 15.4% از کل شب اقامت خارجی ثبت شده را تشکیل می دهد). پس از آنها گردشگران اسلوونی (15.3%)، اتریش (13.8%)، ایتالیا (6.9%) و بوسنی و هرزگوین (5.0%) قرار گرفتند. تمام کشورهای ذکر شده در سه ماهه اول سال 2024 نسبت به مدت مشابه سال 2023 افزایش شب اقامت را ثبت کردند. بیشترین تعداد شب اقامت گردشگران در مارس 2024 در منطقه استریا ثبت شد، 409 هزار شب اقامت که 30.9% از کل شب اقامت ثبت شده در کرواسی را تشکیل می داد. در مقایسه با مارس 2023، 77.0% افزایش شب اقامت در استان استریا وجود داشت. از کل شب اقامت ثبت شده در استان استریا، گردشگران داخلی 63 هزار شب اقامت و گردشگران خارجی 346 هزار شب اقامت را به ثبت رساندند. بیشترین شب اقامت خارجی در استان استریا توسط گردشگران آلمان (25.6%)، اتریش (22.9%)، اسلوونی (20.7%)، ایتالیا (9.4%) و جمهوری چک (3.8%) به دست آمد. استان استریا با 236 هزار شب اقامت ثبت شده و شهر زاگرب با 167 هزار شب اقامت ثبت شده در رتبه های بعدی قرار گرفتند. بیشترین تعداد شب اقامت گردشگران در آوریل 2024 دوباره در استان استریا ثبت شد، 766 هزار شب اقامت که 27.6% از کل شب اقامت ثبت شده در کرواسی را تشکیل می داد. گردشگران داخلی در آوریل 2024، 115 هزار شب اقامت را به ثبت رساندند که 7.9% کمتر از آوریل 2023 بود. گردشگران خارجی در آوریل 2024، 651 هزار شب اقامت را به ثبت رساندند که 27.9% کمتر از آوریل 2023 بود. استان دوبرونیک-نرتوا با 432 هزار شب اقامت گردشگری که 15.6% از کل شب اقامت گردشگری ثبت شده در کرواسی را تشکیل می داد، و استان اسپلیت-دالماسیا با 424 هزار شب اقامت که 15.3% از کل شب اقامت گردشگری ثبت شده در کرواسی را تشکیل می داد، در رتبه های بعدی قرار گرفتند. در آوریل 2024، در مقایسه با آوریل 2023، در استان دوبرونیک-نرتوا افزایش تعداد شب اقامت گردشگران داخلی و خارجی به ترتیب 5.2% و 18.9% ثبت شد. در استان اسپلیت-دالماسیا، در آوریل 2024 در مقایسه با آوریل 2023، گردشگران خارجی افزایش 2.4% در تعداد شب اقامت و گردشگران داخلی کاهش 7.3% در تعداد شب اقامت را ثبت کردند. ما منتظر آمار ماه مه 2024 هستیم اما داده های بالا در حال حاضر روند قوی را نشان می دهند. مرجع: RE-U-31067 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7% از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3% از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3% + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: شهری