13 اتاق خواب دیگر در پولا

ما مفتخریم که هتلی بوتیک زیبا در جنوب استریا ارائه دهیم، واقع در مکانی زیبا، تنها 3 کیلومتر از دریا، 5 کیلومتر از فرودگاه پولا و 8 کیلومتر از مرکز پولا. هتل دارای مساحت کل 900 متر مربع است و شامل 12 اتاق دو نفره و یک سوئیت آپارتمان است. هر اتاق دارای حمام اختصاصی، تهویه مطبوع و ماهواره LCD است. در طبقه همکف هتل یک رستوران زیبا، بار، پذیرش و سالن کنفرانس برای 80 نفر وجود دارد. این هتل با باغی زیبا و دو استخر، بزرگ و کوچک تزئین شده است. دارای پارکینگ وسیع برای تعداد زیادی خودرو است. هتل به صورت کاملاً مبله و مجهز فروخته می شود و به همین دلیل یک فرصت سرمایه گذاری عالی است. این واحه راحتی و آرامش، انرژی خاصی را ساطع می کند و همانطور که توسط مهمانان تأیید شده است، احساسات خاصی را برمی انگیزد که باعث می شود آنها با وفاداری بازگردند. مالک جدید قطعاً فردی خواهد بود که ارزش و زیبایی این ملک را در مکانی عالی تشخیص دهد. ذکر این نکته مهم است که فصل گردشگری در منطقه استریا هر سال بهتر و طولانی تر می شود. گردشگری کشاورزی و گردشگری روستایی در استریا به طور فزاینده ای محبوب می شود. استریا توسکانی را یادآوری می کند اما با جاده های بهتر، زیرساخت ها و امکانات اقامتی جدیدتر. برخی از نمای کلی گردشگری برای شروع سال 2024 در سه ماهه اول سال 2024، 1.1 میلیون گردشگر در کرواسی وارد شدند و 2.6 میلیون شب اقامت در مراکز اقامتی تجاری به ثبت رسید که نسبت به مدت مشابه سال 2023، 16.7% افزایش در ورود و 17.2% افزایش در شب اقامت داشته است. گردشگران داخلی کروات در سه ماهه اول سال 2024، 422 هزار ورود و 885 هزار شب اقامت داشتند که نشان دهنده افزایش 6.9% در ورود گردشگران و 8.6% در شب اقامت گردشگران است. در همین دوره، گردشگران خارجی از کشورهای دیگر 658 هزار ورود و 1.7 میلیون شب اقامت داشتند که نسبت به مدت مشابه سال 2023، 24.0% افزایش در ورود و 22.1% افزایش در شب اقامت داشته است. گردشگران آلمانی بیشترین شب اقامت خارجی را داشتند (267 هزار شب، که 15.4% از کل شب اقامت خارجی ثبت شده را تشکیل می داد). پس از آنها گردشگران اسلوونی (15.3%)، اتریش (13.8%)، ایتالیا (6.9%) و بوسنی و هرزگوین (5.0%) قرار گرفتند. تمام کشورهای ذکر شده در سه ماهه اول سال 2024 نسبت به مدت مشابه سال 2023 افزایش شب اقامت گردشگران را تجربه کردند. بیشترین تعداد شب اقامت گردشگران در مارس 2024 در شهرستان استریا به ثبت رسید، 409 هزار شب، که 30.9% از کل شب اقامت گردشگران ثبت شده در کرواسی را تشکیل می داد. در مقایسه با مارس 2023، 77.0% افزایش شب اقامت گردشگران در شهرستان استریا وجود داشت. از کل شب اقامت ثبت شده در شهرستان استریا، گردشگران داخلی 63 هزار شب و گردشگران خارجی 346 هزار شب اقامت داشتند. بیشترین شب اقامت گردشگران خارجی در شهرستان استریا توسط گردشگران آلمان (25.6%)، اتریش (22.9%)، اسلوونی (20.7%)، ایتالیا (9.4%) و جمهوری چک (3.8%) به ثبت رسید. شهرستان استریا با 236 هزار شب اقامت گردشگر ثبت شده در شهرستان پریموریه-گورسکی کوتار و 167 هزار شب اقامت گردشگر ثبت شده در شهر زاگرب در رتبه های بعدی قرار گرفتند. بیشترین تعداد شب اقامت گردشگران در آوریل 2024 دوباره در شهرستان استریا به ثبت رسید، 766 هزار شب، که 27.6% از کل شب اقامت گردشگران ثبت شده در کرواسی را تشکیل می داد. گردشگران داخلی در آوریل 2024، 115 هزار شب اقامت داشتند که 7.9% کمتر از آوریل 2023 بود. گردشگران خارجی در آوریل 2024، 651 هزار شب اقامت داشتند که 27.9% کمتر از آوریل 2023 بود. شهرستان دوبروونیک-نرتوا با 432 هزار شب اقامت گردشگر، که 15.6% از کل شب اقامت گردشگران ثبت شده در کرواسی را تشکیل می داد، و شهرستان اسپلیت-دالماسیا با 424 هزار شب اقامت، که 15.3% از کل شب اقامت گردشگران ثبت شده در کرواسی را تشکیل می داد، در رتبه های بعدی قرار گرفتند. در آوریل 2024، در مقایسه با آوریل 2023، در شهرستان دوبروونیک-نرتوا، افزایش تعداد شب اقامت گردشگران داخلی و خارجی به ترتیب 5.2% و 18.9% ثبت شد. در شهرستان اسپلیت-دالماسیا، در آوریل 2024 در مقایسه با آوریل 2023، گردشگران خارجی افزایش 2.4% در تعداد شب اقامت و گردشگران داخلی کاهش 7.3% در تعداد شب اقامت را تجربه کردند. ما منتظر آمار ماه مه 2024 هستیم اما داده های بالا در حال حاضر روند قوی را نشان می دهند. Ref: RE-U-16189 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7% از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3% از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3% + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: باغ، شهری