12 اتاق خوابه دیگر در پولا

خانه آپارتمانی جادار به مساحت 673 متر مربع با منظره دریا فقط 200 متر از دریا در نوا ورودا، یکی از مناطق پر زرق و برق پولا! این خانه شامل باغی به مساحت 306 متر مربع است که جاده ای از جاده اصلی به پشت خانه منتهی می شود، جایی که گاراژ برای یک ماشین و 5 جای پارک دیگر وجود دارد. مساحت کل ساخت و ساز ناخالص 673 متر مربع است و در 3 طبقه، یک طبقه همکف بزرگ، طبقه اول و طبقه دوم گسترده شده است. طبقه همکف در حال حاضر به عنوان خانه سالمندان عمل می کند و همچنین برای خدمات یک مرکز پذیرایی استفاده می شد، بنابراین برای ادامه کار یا تبدیل آن به هاستل ایده آل است. طبقه همکف شامل آشپزخانه بزرگی به مساحت تقریبی 30 متر مربع، 4 اتاق خواب که یکی از آنها دارای شومینه است، انبار عظیمی که به عنوان مهمانسرا استفاده می شد، اتاق ناهار خوری، تراس بیرونی سرپوشیده و 2 حمام با توالت است. طبقه اول و دوم هم اندازه هستند اما کوچکتر از طبقه همکف. در طبقه اول 5 اتاق خواب و یک تراس بزرگ 35 متر مربعی وجود دارد که بخشی کوچک نیز برای باغ جدا شده است. در طبقه دوم یک آپارتمان سه اتاقه با اتاق نشیمن بزرگ، آشپزخانه با اتاق ناهار خوری، حمام و توالت جداگانه، انبار و تراس بزرگی با منظره بندر که قایق های بادبانی، کشتی ها و قایق های تفریحی در آن لنگر انداخته اند، قرار دارد. گرمایش مرکزی در کل خانه نصب شده است، طبقه همکف و طبقه اول دارای واحد مرکزی جداگانه با سوخت نفتی هستند، در حالی که طبقه دوم دارای همان سیستم گرمایش مرکزی جداگانه اما با گاز است. هر طبقه دارای کنتور برق جداگانه است، در حالی که آب و گاز به طور جداگانه برای طبقه همکف و برای طبقات اول و دوم اندازه گیری می شود. در طبقه دوم، پنجره های PVC نصب شده است، نه چند پنجره، در حالی که بقیه خانه دارای پنجره های چوبی است. این خانه نمونه ای عالی از خانه چند آپارتمانی ایستریا است که سعی در ترکیب کاربری های اجاره، پذیرایی و سایر موارد دارد. Ref: RE-U-15126 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7% از کل هزینه ملک است که شامل: مالیات انتقال ملک (3% از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده می باشد. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: گاراژ، انبار، باغ