ویلا 4 خوابه در پورچ

یک ویلای ممتاز با استخر خصوصی، واقع در 12 کیلومتری دریا، با 251 متر مربع فضای نشیمن در قطعه ای به مساحت 821 متر مربع برای فروش ارائه می شود. این ملک در نزدیکی پورچ (Poreč)، شهری تاریخی در سواحل غربی استریا واقع شده است که به دلیل آب و هوای معتدل مدیترانه ای، مناظر طبیعی بکر، پارک های زیبا و جنگل های کاج و بلوط که تا دریا امتداد دارند، مشهور است. خط ساحلی با آب های شفاف، سواحل، خلیج ها و جزایر کوچک مشخص می شود. پورچ مساحتی بالغ بر 139 کیلومتر مربع را پوشش می دهد و شامل 58 سکونتگاه است و شخصیت یک شهر ساحلی شهری را با صحنه ای پر جنب و جوش فرهنگی، ورزشی و تفریحی ترکیب می کند. این یکی از جذاب ترین مقاصد گردشگری کرواسی است که زیبایی طبیعی استریا، میراث فرهنگی و تاریخی غنی و راحتی یک استراحتگاه مدرن و با کیفیت بالا را به طور منحصر به فردی ترکیب می کند. شهر قدیمی یک بنای فرهنگی حفاظت شده است که محل کلیسای جامع یوفرازیوس، ثبت شده در میراث جهانی یونسکو، می باشد و مناطق توریستی اطراف از جمله توسعه یافته ترین و مجهزترین مناطق در آدریاتیک هستند و موزاییکی از تجربیات فراموش نشدنی را ایجاد می کنند. پورچ نه تنها یک مقصد تابستانی، بلکه مکانی سازمان یافته، امن و راحت برای زندگی در تمام طول سال است، با تمرکز قوی بر بهبود استانداردهای زندگی و حمایت از تمام نسل ها. در یک محله مسکونی آرام در نزدیکی پورچ، این خانه استثنایی با استخر، تعادل کاملی بین آرامش روستایی و نزدیکی به امکانات شهری شهر را ارائه می دهد. در کنار موقعیت مکانی عالی، این ملک به دلیل ساخت و ساز با کیفیت بالا برجسته است و راحتی طولانی مدت و شرایط زندگی قابل اعتماد را تضمین می کند. معماری معاصر آن به طور یکپارچه با محیط طبیعی ترکیب می شود و هماهنگی بین طراحی مدرن و منظره را ایجاد می کند. خانه به عنوان یک واحد مسکونی واحد طراحی شده است که در دو طبقه و یک تراس روی پشت بام گسترش یافته است. طبقه همکف دارای یک منطقه نشیمن با پلان باز است که اتاق نشیمن، اتاق ناهارخوری و آشپزخانه را با دسترسی به تراس سرپوشیده ترکیب می کند. این شامل یک اتاق خواب با حمام اختصاصی، یک توالت مهمان، یک اتاق لباسشویی، یک اتاق انبار و یک اتاق فنی است. طبقه بالا شامل سه اتاق خواب است که هر کدام حمام و دسترسی به تراس مخصوص به خود را دارند و راهرویی که به یک راه پله داخلی منتهی به تراس پشت بام متصل است. تراس پشت بام منظره ای پانوراما از منظره و دریا را ارائه می دهد. باغ کاملاً محصور از نظر زیبایی شناسی و باغداری طراحی شده است، با یک استخر گرم و عرشه آفتاب که محیطی خصوصی و آرامش بخش در فضای باز ایجاد می کند. موقعیت مکانی، چیدمان و سطح راحتی این ملک را برای زندگی خانوادگی آرام و همچنین یک فرصت سرمایه گذاری عالی برای اجاره توریستی ایده آل می کند. قیمت ذکر شده به ملک در وضعیت تکمیل شده بدون مبلمان اشاره دارد و به مالک آینده اجازه می دهد تا فضای داخلی را مطابق با ترجیحات شخصی خود تکمیل کند. Ref: RE-U-43544 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: تراس پشت بام، استخر، انبار، باغ، شهری، مدرن