ویلای 4 خوابه در پورچ

ما از یافتن این پروژه در منطقه پورچ، 8 کیلومتری دریا شگفت زده شدیم. ویلای غیرمعمول به سبک استعماری با استخر با آنچه قبلاً می‌دیدیم متفاوت بود. مساحت کل 208 متر مربع است. قطعه زمین 617 متر مربع است. نما با سیستم عایق حرارتی کامپوزیت متشکل از پانل‌های عایق EPS-F و گچ نما با کیفیت بالا ساخته شده است، حمام‌ها مجهز به لوازم بهداشتی با کیفیت بالا از برند مشهور Catalano هستند و همچنین مجهز به سیستم خانه هوشمند است که مدیریت کارآمد نورپردازی و گرمایش را امکان‌پذیر می‌سازد. فضای داخلی جذاب و هماهنگ و اتاق‌های برنامه‌ریزی شده هماهنگ نشان می‌دهد که هنگام تزئین این ملک به هر جزئیات توجه شده است. تعداد زیادی دیوار شیشه‌ای حداکثر نفوذ نور خارجی را تضمین می‌کند که فضا را برجسته می‌کند و در عین حال فضای داخلی را به طور روان با فضای بیرونی پیوند می‌دهد. خانه به عنوان یک واحد مسکونی که در دو طبقه گسترش یافته طراحی شده است. در طبقه همکف، یک فضای نشیمن با پلان باز وجود دارد که اتاق نشیمن، اتاق ناهارخوری و آشپزخانه را با دسترسی به تراس سرپوشیده متحد می‌کند. در بقیه طبقه همکف، همچنین یک اتاق خواب با حمام اختصاصی، یک توالت مهمان، یک انباری و یک اتاق فنی وجود دارد. یک راه پله داخلی به طبقه اول منتهی می‌شود که در آن سه اتاق خواب با حمام اختصاصی وجود دارد. دو اتاق خواب به تراس وسیعی با منظره‌ای از اطراف و دریا دسترسی دارند. باغ خانه کاملاً حصارکشی شده و از نظر باغ‌سازی مرتب شده است. یک استخر 42 متر مربعی با عرشه آفتاب‌گیر بر آن غالب است و این مکان همچنین توسط یک گاراژ برای یک وسیله نقلیه اشغال شده است. موقعیت مکانی، ساختار و راحتی این ملک را به فرصتی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی آرام و همچنین سرمایه‌گذاری برای اجاره توریستی تبدیل می‌کند. قیمت ذکر شده به مرحله کلید تحویل اشاره دارد. تکمیل برنامه‌ریزی شده کارها و تحویل ملک در پایان سال 2024 انتظار می‌رود. فروشنده یک شخص حقوقی است و مالیات بر ارزش افزوده در قیمت ذکر شده گنجانده شده است. Ref: RE-U-23480 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7% از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انباری، باغ، شهری